Розглянувши заяву об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «Різдвяна 57/2» щодо надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, відповідно до пунктів 3, 6, 7 Розділу ІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, відповідно до статей 12, 42, 92, 123, 125 Земельного кодексу України та статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада

1. Надати об’єднанню співвласників багатоквартирного будинку «Різдвяна 57/2» (код ЄДРПОУ - 40602114) дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,6533 га в постійне користування по вул. Різдвяній, 57/2 під багатоквартирний житловий будинок та прибудинкову територію.

- пов’язані із розташуванням частини земельної ділянки в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій;

2. Зобов’язати розробника документації із землеустрою при розробці проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки передбачити можливість проїзду та проходу з урахуванням законних інтересів землекористувачів суміжних земельних ділянок.

3. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин, архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності (Савенко О.С.).

Відповідно до статті 42 Земельного кодексу України земельні ділянки, на яких розташовані багатоквартирні будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкова територія, що перебувають у спільній сумісній власності власників квартир та нежитлових приміщень у будинку, передаються безоплатно у власність або в постійне користування співвласникам багатоквартирного будинку в порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.

Порядок використання земельних ділянок, на яких розташовані багатоквартирні будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкові території, визначається співвласниками.

Відповідно до статті 92 Земельного кодексу України право постійного користування земельною ділянкою - це право володіння і користування земельною ділянкою, яка перебуває у державній або комунальній власності, без встановлення строку.

Права постійного користування земельною ділянкою із земель державної та комунальної власності набувають співвласники багатоквартирного будинку для обслуговування такого будинку та забезпечення задоволення житлових, соціальних і побутових потреб власників (співвласників) та наймачів (орендарів) квартир та нежитлових приміщень, розташованих у багатоквартирному будинку.