Розглянувши заяву КОЛЕКТИВНОГО ПІДПРИЄМСТВА ГРОМАДСЬКОГО ХАРЧУВАННЯ «КАФЕ «РИБКА» від 06.09.2018 № 70312-з щодо оформлення права оренди земельною ділянкою по вул. Гагаріна, 1, відповідно до статей 12, 19, 93, 120, 123, 124, 125, 126, 134, 156, 157 Земельного кодексу України, враховуючи Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», та враховуючи те, що земельна ділянка площею 0,1552 га  по вул. Гагаріна, 1, зареєстрована в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр», право власності Черкаської міської ради на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна: 1555432671101, керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада

1. Надати КОЛЕКТИВНОМУ ПІДПРИЄМСТВУ ГРОМАДСЬКОГО ХАРЧУВАННЯ «КАФЕ «РИБКА» (код ЄДРПОУ– 21364812) земельну ділянку, без зміни її цільового призначення площею 0,1552 га, яка за цільовим призначенням віднесена до земель житлової та громадської забудови (для будівництва та обслуговування об'єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування (код КВЦПЗ – 03.08.) по вул. Гагаріна, 1 в оренду на 49 років під нежитлове приміщення кафе за рахунок земель Черкаської міської ради.

На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із розташуванням земельної ділянки в межах водоохоронної зони та в межах охоронної зони пам’яток археології «Замкова гора».

2. Зобов’язати КОЛЕКТИВНЕ ПІДПРИЄМСТВО ГРОМАДСЬКОГО ХАРЧУВАННЯ «КАФЕ «РИБКА»:

2.1. Укласти договір оренди землі з Черкаською міською радою, здійснивши його державну реєстрацію та надати один примірник Черкаській міській раді протягом двох місяців з дати прийняття рішення.

2.2. В двомісячний термін з дня прийняття цього рішення відшкодувати збитки, заподіяні територіальній громаді міста Черкаси за користування земельною ділянкою площею 0,1552 га  без договору оренди землі, з дня використання землі без правоустановчого документа до дня прийняття цього рішення в розмірі орендної плати в повному обсязі.

3. Доручити управлінню земельних ресурсів та землеустрою департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради протягом місяця з дати прийняття рішення видати заявнику чи особі, яка діє від його імені, рішення та проект договору оренди землі під підпис або направити листом з повідомленням.

4. Контроль за укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди земельної ділянки покласти на управління земельних ресурсів та землеустрою департаменту архітектури та  містобудування Черкаської міської ради.

5. Довести до відома Державну екологічну інспекцію у Черкаській області інформацію щодо необхідності вжиття відповідних заходів по усуненню порушень законності користування земельною ділянкою в разі не укладення заявником договору оренди землі.

6. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України.

7. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України.

8. Доручити Міськрайонному управлінню у Черкаському районі та м. Черкасах головного управління Держгеокадастру у Черкаській області внести зміни до відповідних реєстрів.

9. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин, архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності (Савенко О.С.).

Пояснювальна записка
до проекту рішення
«Про надання КПГХ «КАФЕ «РИБКА» земельної ділянки в оренду
по вул. Гагаріна, 1»
 
Підстава: заява від 06.09.2018 № 70312-з.
Граничний термін прийняття рішення: 06.10.2018.

Правоустановчі документи на нерухоме майно: витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 11.07.2017 № 91626430.

Площа: 0,1552 га за рахунок земель Черкаської міської ради.
В оренду на 49 років.
Під нежитлове приміщення кафе.
Цільове призначення земельної ділянки: (для будівництва та обслуговування об'єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування (код КВЦПЗ – 03.08.).
 

         Відповідно до стаття 123 Земельного кодексу України надання у користування земельної ділянки, зареєстрованої в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України "Про Державний земельний кадастр", право власності на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, без зміни її меж та цільового призначення здійснюється без складення документації із землеустрою.

         Відповідно до даних з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно право власності на земельну ділянку площею 0,1552 га  зареєстровано за Черкаською міською радою.