ОПИС ДОКУМЕНТУ
|
Доповідач:
департамент архітектури та містобудування |
|
| Підготував: | Департамент архітектури та містобудування |
|---|---|
| Галузь: | Земельна |
| Статус: | Новий проєкт |
| Дата: | 11.09.2018 |
ПРОЄКТ РІШЕННЯ
№ 3132-8-з
Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Михайла Грушевського, 7, громадянину Алєксєєву В.О. (існуюче домоволодіння)
| Проект рішення | |||||||||
| № 3132-8-з | |||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | |||||||||
| < | |||||||||
| Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Михайла Грушевського, 7, громадянину Алєксєєву В.О. (існуюче домоволодіння) | |||||||||
| > | |||||||||
| Розглянувши заяву громадянина Алєксєєва В.О. про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, враховуючи пункти 3, 6, 7 Розділу ІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VІ, керуючись статтями 12, 118, 120, 121, 122, 123 Земельного кодексу України, рішенням Черкаської міської ради № 3-582 від 09.02.2012 «Про затвердження Порядку оформлення прав на земельні ділянки у м. Черкаси» та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Надати дозвіл на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) громадянину Алєксєєву Віктору Олександровичу по вул. Михайла Грушевського, 7, орієнтовною площею 0,0200 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). 2. Відмовити у наданні дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) громадянину Алєксєєву Віктору Олександровичу по вул. Михайла Грушевського, 7, орієнтовною площею 0,0206 га в оренду на 5 років для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). 3. Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування № 60882-з від 13.08.2018 на земельну ділянку по вул. Михайла Грушевського, 7, наявні містобудівні обмеження щодо землекористування, пов’язані із розташуванням земельної ділянки в межах об’єднаної зони охорони пам’яток археології та пов’язані із реалізацією містобудівної документації (на частині земельної ділянки передбачені зелені насадження загального користування – рекреаційна зона «Р-4п» та розташуванням частини земельної ділянки в межах червоних ліній вулиці – зона «ТР-3»). Генеральним планом міста, затвердженим рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачене впорядкування садибної забудови, зелені насадження загального користування та територія вулично-дорожньої мережі. Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до житлової зони «Ж-1р», рекреаційної зони «Р-4п» та зони транспортної інфраструктури «ТР-3». Додатково повідомляємо, що відповідно до історико-архітектурного опорного плану будинок, який розташований на земельній ділянці по вул. Михайла Грушевського, 7, внесений в перелік значних будинків. 4. Землевпорядній організації при розробці документації із землеустрою врахувати, що вільна від капітальної забудови частина земельної ділянки, що потрапляє у зону перспективного розширення вулиці, надається громадянам в оренду для обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд (присадибна ділянка). 5. Дозвіл на розробку документації із землеустрою надається за умови позитивного висновку служби охорони культурної спадщини. 6. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності (Савенко О. С.). |
|||||||||
| Міський голова | А. В. Бондаренко | ||||||||
Пояснювальна записка до проекту рішення: «Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Михайла Грушевського, 7, громадянину Алєксєєву В.О. (існуюче домоволодіння) Дозвіл на розробку технічної документацій із землеустрою надається керуючись статтями 12, 118, 121, 122,123 Земельного кодексу України. Згідно пункту 4 статті 120 Земельного кодексу України: «У разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди». Враховуючи вищезазначене, даним проектом рішення передбачено надання дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) громадянину Алєксєєву Віктору Олександровичу по вул. Михайла Грушевського, 7, орієнтовною площею 0,0200 га (відповідно до його долі (частки) у користуванні 1/2) безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та відмовлено у наданні дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,0206 га в оренду на 5 років для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), понад норму безкоштовної приватизації, згідно з ст. 134 ЗКУ якою передбачено надання земельних ділянок державної чи комунальної власності або права на них (оренда, суперфіції, емфітевзис) на конкурентних засадах (земельних торгах) Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування № 60882-з від 13.08.2018 на земельну ділянку по вул. Михайла Грушевського, 7, наявні містобудівні обмеження щодо землекористування, пов’язані із розташуванням земельної ділянки в межах об’єднаної зони охорони пам’яток археології та пов’язані із реалізацією містобудівної документації (на частині земельної ділянки передбачені зелені насадження загального користування – рекреаційна зона «Р-4п» та розташуванням частини земельної ділянки в межах червоних ліній вулиці – зона «ТР-3»). Генеральним планом міста, затвердженим рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачене впорядкування садибної забудови, зелені насадження загального користування та територія вулично-дорожньої мережі. Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до житлової зони «Ж-1р», рекреаційної зони «Р-4п» та зони транспортної інфраструктури «ТР-3». Додатково повідомляємо, що відповідно до історико-архітектурного опорного плану будинок, який розташований на земельній ділянці по вул. Михайла Грушевського, 7, внесений в перелік значних будинків. Земельна ділянка розташована в межах існуючого домоволодіння. Дата надходження документації: 03.08.2018 (№ 60882-з) Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 03.09.2018 |
|||||||||
| Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою | Р. Г. Донець | ||||||||