ОПИС ДОКУМЕНТУ

Доповідач:

департамент архітектури та містобудування
Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Новий проєкт
Дата:

30.08.2018

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 3093-8-з
Про передачу громадянину Литвиненку О. В. земельної ділянки в оренду по вул. Верхній Горовій, 39 (лишки в межах існуючого домоволодіння)

Проект рішення
№ 3093-8-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
< 
Про передачу громадянину Литвиненку О. В. земельної ділянки в оренду по вул. Верхній Горовій, 39 (лишки в межах існуючого домоволодіння)
> 
Розглянувши заяву гр. Литвиненка О. В., керуючись статтями 12, 120, 122, 123, 134 Земельного кодексу України, статтями 5, 7, 13, 14, 15, 16, 17, Закону України “Про оренду землі”, згідно з пунктами 3, 7 Розділу ІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», керуючись статтями 4-1, 16 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та статтею 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада
 
 
ВИРІШИЛА:
 
1. Передати громадянину Литвиненку Олександру Васильовичу земельну ділянку площею 0,0149 га  по вул. Верхній Горовій, 39 в оренду на 5 років для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування № 60058-з від 13.08.2018 на земельну ділянку по вул. Верхній Горовій, 39, наявні містобудівні обмеження щодо землекористування, пов’язані із розташуванням земельної ділянки в межах об’єднаної зони охорони пам’яток археології та заповідній території «Черкаські берегові схили» та пов’язані із реалізацією містобудівної документації.
Відповідно до генерального плану міста, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачена реконструкція садибної житлової забудови під зелені насадження загального користування.
Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до зони озеленених територій загального користування «Р-3 (Ж-1)», в якій не передбачено будівництво житлового будинку, господарських будівель і споруд.
2. Припинити громадянину Бочковському Павлу Борисовичу право користування земельною ділянкою площею 0,0149 га .
3. Земельну ділянку віднести до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ – 02.01).
4. Громадянину, якому передана земельна ділянка в оренду, замовити витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, укласти договір оренди землі з Черкаською міською радою та здійснити дії направлені на державну реєстрацію права оренди земельної ділянки протягом двох місяців з дати прийняття рішення.
5. Контроль за укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди земельної ділянки покласти на управління земельних ресурсів та землеустрою департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради.
6. Державній екологічній інспекції в Черкаській області, в разі нездійснення громадянами дій, направлених на укладання договору оренди землі протягом двох місяців з дати прийняття рішення, вжити відповідних заходів по усуненню порушень законності користування земельною ділянкою.
7. Попередити землекористувачів про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельними ділянками може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України.
8. Доручити міськрайонному управлінню у Черкаському районі та м. Черкасах Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області внести зміни до відповідних реєстрів.
9. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з  питань земельних відносин, архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності (Савенко О. С.).
 
Міський голова А. В. Бондаренко
 

 
Пояснювальна записка
до проекту рішення:
«Про передачу громадянину Литвиненку О. В. земельної ділянки в оренду по вул. Верхній Горовій, 39 (лишки в межах існуючого домоволодіння)»
 
Даним проектом рішення передбачено надання гр. Литвиненку О. М. земельної ділянки в оренду для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0,0149 га по вул. Верхній Горовій, 39.
Земельна ділянка площею 0,0149 га розташована в межах існуючого домоволодіння та передавалась гр. Бочковському П. Б. в оренду на 5 років відповідно до рішення Черкаської міської ради від 04.11.2014 № 2-318. Нотаріальна згода на вилучення від 18.05.2018.
Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування № 60058-з від 13.08.2018 на земельну ділянку по вул. Верхній Горовій, 39, наявні містобудівні обмеження щодо землекористування, пов’язані із розташуванням земельної ділянки в межах об’єднаної зони охорони пам’яток археології та заповідній території «Черкаські берегові схили» та пов’язані із реалізацією містобудівної документації.
Відповідно до генерального плану міста, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачена реконструкція садибної житлової забудови під зелені насадження загального користування.
Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до зони озеленених територій загального користування «Р-3 (Ж-1)», в якій не передбачено будівництво житлового будинку, господарських будівель і споруд.
Відповідно до статті 123 Земельного кодексу України надання у користування земельної ділянки, зареєстрованої в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр», право власності на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, без зміни її меж та цільового призначення здійснюється без складання документації із землеустрою.
Існуюче домоволодіння. На земельній ділянці наявний об’єкт нерухомості.
 
Дата надходження документації: 01.08.2018 (№ 60058-з)
Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 01.09.2018
 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою Р. Г. Донець

Попередній проект Наступний проект