ОПИС ДОКУМЕНТУ

Доповідач:

департамент архітектури та містобудування
Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Новий проєкт
Дата:

27.07.2018

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 3009-8-з
Про надання ФОП Бабичу Ю.П. земельної ділянки в оренду по вул. Дахнівській, 50 (у зв’язку з переходом права власності на нерухоме майно)

Проект рішення
 № 3009-8-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
< 
Про надання ФОП Бабичу Ю.П. земельної ділянки в оренду по вул. Дахнівській, 50 (у зв’язку з переходом права власності на нерухоме майно)
> 
Розглянувши заяву фізичної особи-підприємця Бабича Юрія Петровича від 10.07.2018 № 53094-з щодо оформлення права оренди земельною ділянкою по вул. Дахнівській, 50, відповідно до статей 12, 19, 93, 120, 123, 124, 125, 126, 134 Земельного кодексу України, враховуючи Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», та враховуючи те, що земельна ділянка площею 0,0218 га (кадастровий номер 7110136700:04:001:0008) по вул. Дахнівській, 50 зареєстрована в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр», право власності Черкаської міської ради на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про право власності 26863171, реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна: 1589000471101, керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Надати фізичній особі-підприємцю Бабичу Юрію Петровичу земельну ділянку, без зміни її цільового призначення площею 0,0218 га, яка за цільовим призначенням віднесена до земель житлової та громадської забудови (для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код КВЦПЗ – 03.07.) по вул. Дахнівській, 50 в оренду на 49 років під магазин літ. - Г-1 (приміщення 2-1, 2-2), за рахунок земель ТОВ «Урожай Плюс».
На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із розміщенням земельної ділянки в межах заповідної території «Черкаські берегові схили».
2. Зобов’язати фізичну особу-підприємця Бабича Юрія Петровича укласти договір оренди землі з Черкаською міською радою, здійснивши його державну реєстрацію та надати один примірник Черкаській міській раді протягом двох місяців з дати прийняття рішення.
3. Доручити управлінню земельних ресурсів та землеустрою департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради протягом місяця з дати прийняття рішення видати заявнику чи особі, яка діє від його імені, рішення та проект договору оренди землі під підпис або направити листом з повідомленням.
4. Контроль за укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди земельної ділянки покласти на управління земельних ресурсів та землеустрою департаменту архітектури та  містобудування Черкаської міської ради.
5. Довести до відома Державну екологічну інспекцію у Черкаській області інформацію щодо необхідності вжиття відповідних заходів по усуненню порушень законності користування земельною ділянкою в разі не укладення заявником договору оренди землі.
6. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України.
7. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України.
8. Припинити ТОВ «Урожай Плюс»  право користування земельною ділянкою площею 0,0218 га по вул. Дахнівській, 50.
9. Договір оренди землі від 04.04.2007 року, номер запису про інше речове право: 26863419, укладений між Черкаською міською радою та ТОВ «Урожай Плюс» - розірвати за взаємною згодою сторін.
10. Доручити Міськрайонному управлінню у Черкаському районі та м. Черкасах головного управління Держгеокадастру у Черкаській області внести зміни до відповідних реєстрів.
11. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин, архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності (Савенко О.С.).
Міський голова А.В. Бондаренко
 
 

 
Пояснювальна записка
до проекту рішення
«Про надання ФОП Бабичу Ю.П. земельної ділянки в оренду по вул. Дахнівській, 50 (у зв’язку з переходом права власності на нерухоме майно)»
 
Підстава: заява від 10.07.2018 № 53094-з.
Граничний термін прийняття рішення: 10.08.2018.
Правоустановчі документи на нерухоме майно: інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 18.05.2018, номер запису про право власності 26215939, реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна: 1537754471101, договір купівлі-продажу нежитлового приміщення від 18.05.2018 № 937.
Площа: 0,0218 га за рахунок земель ТОВ «Урожай Плюс».
В оренду на 49 років.
Під магазин літ. - Г-1 (приміщення 2-1, 2-2).
Цільове призначення земельної ділянки: (для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код КВЦПЗ – 03.07.).
         Відповідно до статті 123 Земельного кодексу України надання у користування земельної ділянки, зареєстрованої в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України "Про Державний земельний кадастр", право власності на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, без зміни її меж та цільового призначення здійснюється без складення документації із землеустрою.
         Відповідно до даних з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно право власності на земельну ділянку площею 0,0218 га  по вул. Дахнівській, 50 зареєстровано за Черкаською міською радою.
 
 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою Р.Г. Донець
 
 

Попередній проект Наступний проект