ОПИС ДОКУМЕНТУ

Доповідач:

департамент архітектури та містобудування
Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Новий проєкт
Дата:

24.07.2018

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 2980-8-з
Про відмову у внесенні змін до рішення Черкаської міської ради від 05.07.2007 № 2-797 «Про продовження приватному підприємцю Булатецькому Андрію Івановичу терміну оренди земельної ділянки по вул. Сумгаїтській, 15/2

Проект рішення
№ 2980-8-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про відмову    у   внесенні    змін
до рішення Черкаської міської ради від 05.07.2007 № 2-797 «Про продовження приватному підприємцю Булатецькому Андрію Івановичу терміну  оренди земельної ділянки по вул. Сумгаїтській, 15/2
Розглянувши заяву фізичної особи-підприємця Булатецького Андрія Івановича від 22.06.2018 (вх. № 46690-з) щодо внесення змін до рішення Черкаської міської ради від 05.07.2007 № 2-797 «Про продовження приватному підприємцю Булатецькому  Андрію Івановичу терміну оренди земельної ділянки по вул. Сумгаїтській, 15/2»,  керуючись ст. ст. 12, 93, 96, 125, 134 Земельного кодексу України, ст.ст. 31, 33 Закону України «Про оренду землі», ст. 26 Закону України  «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
 
ВИРІШИЛА:
        1..Відмовити у внесенні змін до рішення Черкаської міської ради від 05.07.2007 № 2-797 «Про продовження приватному підприємцю Булатецькому Андрію Івановичу терміну оренди земельної ділянки по вул. Сумгаїтській, 15/2» в частині терміну дії договору та площі земельної ділянки.
         2. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та  містобудування Черкаської міської ради  та постійну  комісію міської ради з питань земельних відносин,  архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності (Савенко О.С.).
 
 
 
 
Міський голова                                                                                                            А.В. Бондаренко
 
 
 
 
Пояснювальна записка
до проекту рішення: «Про відмову    у   внесенні    змін до рішення Черкаської  міської ради від 05.07.2007 № 2-797 «Про продовження приватному підприємцю Булатецькому Андрію Івановичу терміну оренди земельної  ділянки по вул. Сумгаїтській, 15/2»
           
Дата надходження заяви: 22.06.2018.
Граничний термін виконання: 22.07.2018
 
Підстава: заява ФОП Булатецького А.І.
Договір оренди землі між ФОП Булатецьким А.І. та Черкаською міською радою від 02.01.2002 (реєстраційний № 5 від 17.01.2002) площею 0,0150 га був укладений на 5 років.
Згідно із другим абзацом статті 31 Закону України «Про оренду землі» (у редакції станом на 17.01.2007) договір оренди припиняється в разі закінчення строку, на який його було укладено. Тобто станом на 18.01.2007 договір був припинений в силу Закону.
Відповідно до  рішення Черкаської міської ради від 05.07.2007 № 2-797 (зі змінами) термін оренди частини орендованої земельної ділянки площею 0,0050 га було продовжено на 10 років (тобто до 05.07.2017). В частині поновлення договору оренди земельної ділянки площею 0,0100 га рішення прийнято не було.
Згідно статті 73 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» акти ради прийняті в межах наданих їм повноважень, є обов'язковими для  виконання всіма розташованими на відповідній території органами виконавчої влади, об'єднаннями громадян, підприємствами, установами та організаціями, посадовими особами, а також громадянами, які постійно або тимчасово проживають на відповідній території.
Також  п. 2.1. рішення Черкаської міської ради від 05.07.2007 № 2-797 (зі змінами) орендаря було зобов’язано поновити договір оренди землі та здійснити дії, направлені на його державну реєстрацію. Пунктом 4 цього рішення було попереджено про необхідність виконання вимог статті 96 Земельного кодексу України, зокрема і щодо сплати земельного податку чи орендної плати. В той же час згідно даних Департаменту фінансової політики (лист від 19.06.2018 № 1074/78-08) орендарем не проводились       орендні платежі після спливу дії договору (окрім платежу 7890 грн у 2011 році), тобто орендар не є сумлінним орендарем у розумінні статті 33 «Про оренду землі».
Більше десяти років ФОП Булатецьким А.І. не здійснювалися дії направлені як на поновлення договору оренди землі, так і на внесення змін в рішення сесії. Також, враховуючи відсутність нерухомого майна на земельній ділянці її надання згідно статті 134 Земельного кодексу України можливе виключно на підставі проведення земельних торгів.
          В зв`язку з вищезазначеним, департаментом архітектури та містобудування Черкаської міської ради, керуючись ст. ст. 12, 93, 96, 125, 134 Земельного кодексу України, ст.ст. 31, 33 Закону України «Про оренду землі» ст. 26 Закону України   «Про місцеве   самоврядування в Україні», підготовлено проект рішення, яким передбачено відмовити заявнику  у внесенні змін до рішення Черкаської міської ради від 05.07.2007 № 2-797 «Про продовження приватному підприємцю  Булатецькому Андрію Івановичу терміну оренди земельної  ділянки по вул. Сумгаїтській, 15/2».
 
Начальник управління
земельних ресурсів та землеустрою                                                                                               Р.Г.Донець                          
 

 

Попередній проект Наступний проект