ОПИС ДОКУМЕНТУ

Доповідач:

департамент архітектури та містобудування
Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Новий проєкт
Дата:

17.07.2018

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 2926-8-з
Про надання ФОП Терещенку Ю.П. земельної ділянки в оренду по вул. Благовісній, 2/3

Проект рішення
№ 2926-8-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
< 
Про надання ФОП Терещенку Ю.П. земельної ділянки в оренду по вул. Благовісній, 2/3
> 
Розглянувши технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) площею 0,0458 га фізичній особі-підприємцю Терещенку Юрію Петровичу під нежитлові приміщення по вул. Благовісній, 2/3, відповідно до статей 12, 19, 93, 120, 123, 124, 125, 126, 134, 141, 186 Земельного кодексу України, статей 13, 14, 15, 16, 17, 20, 21 Закону України «Про оренду землі», Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) площею 0,0458 га фізичній особі-підприємцю Терещенку Юрію Петровичу під нежитлові приміщення по вул. Благовісній, 2/3.
3. Надати фізичній особі-підприємцю Терещенку Юрію Петровичу в оренду на 49 років земельну ділянку площею 0,0458 га  по вул. Благовісній, 2/3 під частину нежитлових будівель (приміщення гаража під літ «Ж-1» № 2 та № 3) за рахунок земель ФОП Галич М.П.
На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження та обтяження земле-користування, пов’язані із реалізацією містобудівної документації (на земельній ділянці передбачена реструктуризація комунальних та промислових територій під підприємства малого бізнесу, оптової торгівлі, установ та закладів обслуговування).
Земельну ділянку віднести до земель промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення.
Цільове призначення – для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд будівельних організацій та підприємств (код КВЦПЗ – 11.03.).
4. Зобов’язати фізичну особу-підприємця Терещенка Юрія Петровича укласти договір оренди землі з Черкаською міською радою, здійснивши його державну реєстрацію та надати один примірник Черкаській міській раді протягом двох місяців з дати прийняття рішення.
5. Доручити управлінню земельних ресурсів департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради протягом місяця з дати прийняття рішення видати заявнику чи особі, яка діє від його імені, рішення та проект договору оренди землі під підпис або направити листом з повідомленням.
6. Контроль за укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди земельної ділянки покласти на управління земельних ресурсів та землеустрою департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради.
7. Довести до відома Державну екологічну інспекцію у Черкаській області інформацію щодо необхідності вжиття відповідних заходів по усуненню порушень законності користування земельною ділянкою в разі не укладення заявником договору оренди землі.
8. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України.
9. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України.
10. Припинити ФОП Галичу М.П. право користування земельною ділянкою площею 0,0458 га по вул. Благовісній, 2/3.
11. Доручити Міськрайонному управлінню у Черкаському районі та м. Черкасах головного управління Держгеокадастру у Черкаській області внести зміни до відповідних реєстрів.
12. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин, архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності (Савенко О.С.).
Міський голова А.В. Бондаренко
 
Пояснювальна записка
до проекту рішення
«Про надання ФОП Терещенку Ю.П. земельної ділянки в оренду по вул. Благовісній, 2/3»
 
Підстава: заява від 20.06.2018 № 45056-з.
Граничний термін прийняття рішення: 20.07.2018.
Правоустановчі документи на майно: витяг про державну реєстрацію прав від 30.05.2017, реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна 347445871101, договір купівлі-продажу нежитлової будівлі 30.05.2017 № 5100.
Площа: 0,0458 га за рахунок земель ФОП Галич М.П.
В оренду на 49 років.
Під частину нежитлових будівель (приміщення гаража під літ «Ж-1» № 2 та № 3).
Цільове призначення – для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд будівельних організацій та підприємств (код КВЦПЗ – 11.03.).
Відповідно до статті 120 Земельного кодексу України встановлено, що у разі якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об'єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача.
 
 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою Р.Г. Донець
 

 

Попередній проект Наступний проект