ОПИС ДОКУМЕНТУ

Доповідач:

департамент архітектури та містобудування
Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Новий проєкт
Дата:

17.07.2018

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 2954-8-з
Про надання Квартирно -експлуатаційному відділу м. Біла Церква дозволу на розроблення документації із землеустрою по вул. Смілянській, 124

Проект рішення

№ 2954-8-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
< 
Про надання Квартирно -експлуатаційному відділу м. Біла Церква дозволу на розроблення документації із землеустрою по вул. Смілянській, 124
> 
 
Розглянувши заяву Квартирно - експлуатаційного відділу м. Біла Церква щодо надання дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, відповідно до статей 12, 92, 122, 123, 125, 134 Земельного кодексу України та статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
 
ВИРІШИЛА:
1. Надати Квартирно - експлуатаційному відділу м. Біла Церква  дозвіл на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) площею 35,2116 га в постійне користування по вул. Смілянській, 124 під комплекс нежитлових будівель.
На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування пов’язані із розташуванням частини земельної ділянки в охоронній зоні навколо інженерних мереж ті із реалізацією генерального плану міста (на земельній ділянці передбачена реструктуризація комунальних та промислових підприємств під житлову забудову, розміщення зелених насаджень загального користування та вулично-дорожньої мережі).
2. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин, архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності (Савенко О.С.).
Міський голова А.В. Бондаренко
 

Пояснювальна записка
до проекту рішення:
«Про надання Квартирно -експлуатаційному відділу м. Біла Церква дозволу на розроблення документації із землеустрою по вул. Смілянській, 124»
 
           Підстава: заява від 04.04.2018 № 31428-з.
          Граничний термін прийняття рішення: 04.05.2018.
          Правовстановлюючі документи на нерухоме майно: витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 28.11.2014, номер запису про право власності 7874027, реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна: 514288871101.
          Площа: 35,2116 га за рахунок земель Черкаської міської ради.
          Під комплекс нежитлових будівель.
          В постійне користування.
 
          Відповідно до статті 92 Земельного кодексу України право постійного користування земельною ділянкою - це право володіння і користування земельною ділянкою, яка перебуває у державній або комунальній власності, без встановлення строку.
            Права постійного користування земельною ділянкою із земель державної та комунальної власності набувають публічні акціонерні товариства залізничного транспорту загального користування, утворене відповідно до Закону України "Про особливості утворення публічного акціонерного товариства залізничного транспорту загального користування".
            Також інформую, що згідно даних з Єдиного державного реєстру підприємств та організацій Квартирно-експлуатаційний відділ м. Біла Церква  – державна установа.
           Частиною 2 ст. 117 ЗК України передбачено, що до земель державної власності, які не можуть передаватися у комунальну власність, належать земельні ділянки, які перебувають у постійному користуванні органів державної влади, державних підприємств, установ, організацій, крім випадків передачі таких об’єктів у комунальну власність.
          Відповідно до пункту 4 Розділу ІІ Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI у державній власності залишаються:
          а) розташовані в межах населених пунктів земельні ділянки:
          на яких розташовані будівлі, споруди, інші об’єкти нерухомого майна державної власності;
          які перебувають у постійному користуванні органів державної влади, державних підприємств, установ, організацій, Національної академії наук України, державних галузевих академій наук;
         які належать до земель оборони;
        б) земельні ділянки, що використовуються Чорноморським флотом Російської Федерації на території України на підставі міжнародних договорів, згода на обов’язковість яких надана Верховною Радою України;
        в) землі зон відчуження та безумовного (обов’язкового) відселення, що зазнали радіоактивного забруднення внаслідок Чорнобильської катастрофи;
         г) усі інші землі, розташовані за межами населених пунктів, крім земельних ділянок приватної власності та земельних ділянок, зазначених у підпункті "а" пункту 3 цього розділу.
        Окрім того, відповідно до пункту 6 Розділу ІІ Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI у разі якщо відомості про земельні ділянки, зазначені у пунктах 3 і 4 цього розділу, не внесені до Державного реєстру земель, надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, що є підставою для державної реєстрації таких земельних ділянок, а також її затвердження здійснюються у межах населених пунктів - сільськими, селищними, міськими радами.
        Відповідно до ст. 25 ЗУ «Про місцеве самоврядування в Україні» сільські, селищні, міські ради правомочні розглядати і вирішувати питання, віднесені Конституцією України, цим та іншими законами до їх відання.
        Стаття 12 Земельного кодексу України містить вичерпний перелік повноважень сільських, селищних, міських рад у галузі земельних відносин, згідно якої до повноважень сільських, селищних, міських рад у галузі земельних відносин на території сіл, селищ, міст належить розпорядження землями територіальних громад.
          Таким чином, Черкаська міська рада не наділена повноваженнями вирішувати питання щодо надання земельної ділянки державної форми власності, а може лише надавати дозвіл на розроблення документації із землеустрою та затверджувати документацію із землеустрою.
 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою
 		  
Р.Г. Донець
 
 

Попередній проект Наступний проект