ОПИС ДОКУМЕНТУ

Доповідач:

департамент архітектури та містобудування
Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Новий проєкт
Дата:

09.07.2018

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 2885-8-з
Про надання ІНОЗЕМНОМУ ПІДПРИЄМСТВУ «ЧЕРНОМОР» земельної ділянки в оренду по вул. Чигиринській, 60/2 (у зв’язку з переходом права власності на нерухоме майно)

Проект рішення
 № 2885-8-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
< 
Про надання ІНОЗЕМНОМУ ПІДПРИЄМСТВУ «ЧЕРНОМОР» земельної ділянки в оренду по вул. Чигиринській, 60/2 (у зв’язку з переходом права власності на нерухоме майно)
> 
Розглянувши заяву ІНОЗЕМНОГО ПІДПРИЄМСТВА «ЧЕРНОМОР» від 13.06.2018 № 42440-з щодо оформлення права оренди земельними ділянками по вул. Чигиринській, 60/2, відповідно до статей 12, 19, 93, 120, 123, 124, 125, 126, 134 Земельного кодексу України, враховуючи Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», та враховуючи те, що земельна ділянка площею 0,4927 га (кадастровий номер 7110136400:03:008:0010) по вул. Чигиринській, 60/2 зареєстрована в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр», право власності Черкаської міської ради на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, реєстраційний номери об’єкту нерухомого майна: 1341831171101, керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Надати ІНОЗЕМНОМУ ПІДПРИЄМСТВУ «ЧЕРНОМОР» в оренду на 49 років земельну ділянку площею 0,4927 га  по вул. Чигиринській, 60/2, яка за цільовим призначенням віднесена до земель промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення (для розміщення та експлуатації будівель і споруд додаткових транспортних послуг та допоміжних операцій (код КВЦПЗ – 12.08.) під нежитлову будівлю за рахунок земель ТОВ «СІНТРЕКС».
На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із реалізацією містобудівної документації (земельна ділянка відноситься до території санітарно-захисних зелених насаджень) та із розміщенням земельної ділянки в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій.
2. Зобов’язати ІНОЗЕМНЕ ПІДПРИЄМСТВО «ЧЕРНОМОР» укласти договір оренди землі з Черкаською міською радою, здійснивши його державну реєстрацію та надати один примірник Черкаській міській раді протягом двох місяців з дати прийняття рішення.
3. Доручити управлінню земельних ресурсів та землеустрою департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради протягом місяця з дати прийняття рішення видати заявнику чи особі, яка діє від його імені, рішення та проект договору оренди землі під підпис або направити листом з повідомленням.
4. Контроль за укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди земельної ділянки покласти на управління земельних ресурсів та землеустрою департаменту архітектури та  містобудування Черкаської міської ради.
5. Довести до відома Державну екологічну інспекцію у Черкаській області інформацію щодо необхідності вжиття відповідних заходів по усуненню порушень законності користування земельною ділянкою в разі не укладення заявником договору оренди землі.
6. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України.
7. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України.
8. Припинити ТОВ «СІНТРЕКС»  право користування земельною ділянкою площею 0,4927 га по вул. Чигиринській, 60/2.
9. Договір оренди землі від 19.07.2017, номер запису про інше речове право з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 22148477, укладений між Черкаською міською радою та ТОВ «СІНТРЕКС» - розірвати за взаємною згодою сторін.
10. Доручити Міськрайонному управлінню у Черкаському районі та м. Черкасах головного управління Держгеокадастру у Черкаській області внести зміни до відповідних реєстрів.
11. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин, архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності (Савенко О.С.).
 
Міський голова А.В. Бондаренко
 
 

 
Пояснювальна записка
до проекту рішення
«Про надання ІНОЗЕМНОМУ ПІДПРИЄМСТВУ «ЧЕРНОМОР» земельної ділянки в оренду по вул. Чигиринській, 60/2 (у зв’язку з переходом права власності на нерухоме майно)»
 
Підстава: заява від 13.06.2018 № 42440-з.
Граничний термін прийняття рішення: 13.06.2018.
Правоустановчі документи на нерухоме майно: витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 20.06.2018, номер запису про право власності 25447738, реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна 280163471101.
Загальна площа: 0,4927 га за рахунок земель ТОВ «СІНТРЕКС».
В оренду на 49 років.
Під нежитлову будівлю.
Цільове призначення земельної ділянки: для розміщення та експлуатації будівель і споруд додаткових транспортних послуг та допоміжних операцій (код КВЦПЗ – 12.08.)
 
         Відповідно до стаття 123 Земельного кодексу України надання у користування земельної ділянки, зареєстрованої в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України "Про Державний земельний кадастр", право власності на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, без зміни її меж та цільового призначення здійснюється без складення документації із землеустрою.
         Відповідно до даних з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно право власності на земельна ділянка площею 0,4927 га  по вул. Чигиринській, 60/2 зареєстровані на праві власності за Черкаською міською радою.
        Відповідно до статті 120 Земельного кодексу України встановлено, що у разі якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що пере-буває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об'єкти до набувача пе-реходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих  самих умовах і в тому ж обсязі, що були у  попереднього землекористувача.
 
 
 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою Р.Г. Донець
 
 

Попередній проект Наступний проект