ОПИС ДОКУМЕНТУ

Доповідач:

Департамент архітектури та містобудування
Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Новий проєкт
Дата:

21.06.2018

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 2865-8-з
Про надання ФОП Черненку А.В. земельної ділянки в оренду по вул. Козацькій, 7

Проект рішення
№ 2865-8-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
< 
Про надання ФОП Черненку А.В. земельної ділянки в оренду по вул. Козацькій, 7
> 
Розглянувши проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки ФОП Черненку Андрію Володимировичу по вул. Козацькій, 7 в оренду до 49 років під магазин з кав’ярнею площею 0,1356 га, відповідно до статей 12, 19, 93, 120, 123, 124, 125, 126, 134, 141, 186 Земельного кодексу України, статей 13, 14, 15, 16, 17, 20, 21 Закону України «Про оренду землі», Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Зареєструвати право комунальної власності за територіальною громадою міста Черкаси на земельну ділянку площею 0,1356 га по вул. Козацькій, 7, в межах, визначених документацією із землеустрою.
2. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки ФОП Черненку Андрію Володимировичу по вул. Козацькій, 7 в оренду до 49 років під магазин з кав’ярнею площею 0,1356 га.
3. Надати фізичній особі-підприємцю Черненку Андрію Володимировичу  в оренду на 49 років земельну ділянку площею 0,1356 га (кадастровий номер 7110136400:01:012:0008) по вул. Козацькій, 7 під магазин з кав’ярнею, з них: площею 0,0250 га за рахунок земель власного землекористування, площею 0,0840 га за рахунок земель ПП Данюка О.М., та площею 0,0286 га за рахунок земель Черкаської міської ради.
Земельну ділянку віднести до земель житлової та громадської забудови.
Цільове призначення – для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код КВЦПЗ – 03.07.).
4. Зобов’язати фізичній особі-підприємцю Черненка Андрія Володимировича укласти договір оренди землі з Черкаською міською радою, здійснивши його державну реєстрацію та надати один примірник Черкаській міській раді протягом двох місяців з дати прийняття рішення.
5. Доручити управлінню земельних ресурсів департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради протягом місяця з дати прийняття рішення видати заявнику чи особі, яка діє від його імені, рішення та проект договору оренди землі під підпис або направити листом з повідомленням.
6. Контроль за укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди земельної ділянки покласти на управління земельних ресурсів та землеустрою департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради.
7. Довести до відома Державну екологічну інспекцію у Черкаській області інформацію щодо необхідності вжиття відповідних заходів по усуненню порушень законності користування земельною ділянкою в разі не укладення заявником договору оренди землі.
8. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України.
9. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України.
10. Припинити ПП Данюку О.М. право користування земельною ділянкою площею 0,0840 га по вул. вул. Козацькій, 7.
11. Доручити Міськрайонному управлінню у Черкаському районі та м. Черкасах головного управління Держгеокадастру у Черкаській області внести зміни до відповідних реєстрів.
12. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин, архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності (Савенко О.С.).
Міський голова А.В. Бондаренко
 
Пояснювальна записка
до проекту рішення
«Про надання ФОП Черненку А.В. земельної ділянки в оренду
по вул. Козацькій, 7»
 
Підстава: заява від 18.05.2018 № 35156-з.
Граничний термін прийняття рішення: 18.06.2018.
Правоустановчі документи на майно: витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно від 13.06.2018.
Площа: 0,1356 га, з них: площею 0,0250 га за рахунок земель власного землекористування, площею 0,0840 га за рахунок земель ПП Данюк О.М., та площею 0,0286 га за рахунок земель Черкаської міської ради..
В оренду на 49 років.
Під магазин з кав’ярнею.
Цільове призначення – для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код КВЦПЗ – 03.07.).
 
Відповідно до статті 120 Земельного кодексу України встановлено, що у разі якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об'єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих  самих умовах і в тому ж обсязі, що були у  попереднього землекористувача.
 
 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою Р.Г. Донець
 
 

Попередній проект Наступний проект