Розглянувши клопотання ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ЧЕРКАСЬКИЙ АВТОМОБІЛЬНИЙ РИНОК» від 26.02.2024 № 01-16/10059 щодо оформлення права оренди земельною ділянкою по вул. Прикордонника Лазаренка, 7, витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 07.03.2024 № 01-16/10059, відповідно до статей 12, 19, 93, 120, 123, 124, 125, 126, 134 Земельного кодексу України, враховуючи Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», та враховуючи те, що земельна ділянка площею 2,3278 га зареєстрована в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр», право власності Черкаської міської ради на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про право власності 46701119, реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна: 2582104371080, керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:

1. Надати ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ЧЕРКАСЬКИЙ АВТОМОБІЛЬНИЙ РИНОК» (код ЄДРПОУ - 43450785) в оренду на 49 років земельну ділянку, без зміни її меж та цільового призначення площею 2,3278 га (кадастровий номер 7110136700:05:025:0100), яка за цільовим призначенням віднесена до земель житлової та громадської забудови (для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код КВЦПЗ – 03.07.) під  нежитлові будівлі по вул. Прикордонника Лазаренка, 7 за рахунок земель ТОВ «СОИЛ».
На земельні ділянку наявні містобудівні обмеження:

2. ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ЧЕРКАСЬКИЙ АВТОМОБІЛЬНИЙ РИНОК»:
2.1. Укласти договір оренди землі з Черкаською міською радою, здійснивши його державну реєстрацію та надати один примірник Черкаській міській раді протягом двох місяців з дати прийняття рішення.
3. Контроль за укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди земельної ділянки покласти на управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради.
4. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України.
5. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України.
6. Припинити ТОВ «СОИЛ» (код ЄДРПОУ - 24354168) право постійного користування земельною ділянкою площею 2,3278 га (Державний акт на право постійного користування серія ЧР 24-196 від 27.01.1998 року з врахуванням рішення Черкаської міської ради від 03.02.2022 № 18-48).
7. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).

Пояснювальна записка
до проекту рішення
«Про надання ТОВ «ЧЕРКАСЬКИЙ АВТОМОБІЛЬНИЙ РИНОК» земельної ділянки в оренду по вул. Прикордонника Лазаренка, 7»

Підстава: заява від 26.02.2024 № 01-16/10059.
Граничний термін прийняття рішення: 26.03.2024.
Правовстановлюючі документи на нерухоме майно: інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 04.04.2024, реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна 421975671101, номер запису про право власності 36056434, договір купівлі-продажу від 23.03.2020 № 1-850.
Площа: 2,3278 га за рахунок земель ТОВ «СОИЛ».
В оренду на 49 років.
Під нежитлові будівлі.
Цільове призначення земельної ділянки: для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код КВЦПЗ – 03.07.)
 
 
Відповідно до стаття 123 Земельного кодексу України надання у користування земельної ділянки, зареєстрованої в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України "Про Державний земельний кадастр", право власності на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, без зміни її меж та цільового призначення здійснюється без складення документації із землеустрою.
Відповідно до даних з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно право власності на земельну ділянку площею 2,3278 га зареєстровано за Черкаською міською радою.