ОПИС ДОКУМЕНТУ

Автор:

Департамент архітектури та містобудування
Доповідач:

Департамент архітектури та містобудування
Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Новий проєкт
Дата:

28.02.2024

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 3819-9-з
Про надання ФОП Соловей Т.В. земельної ділянки в оренду по пров. Піщаному, 6/1

Проєкт рішення
№ 3819-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про надання ФОП Соловей Т.В. земельної ділянки в оренду по пров. Піщаному, 6/1
Розглянувши клопотання від 26.01.2024 № 01-15/4480 фізичної особи-підприємця Соловей Тетяни Валеріївни щодо оформлення права оренди земельною ділянкою по пров. Піщаному, 6/1, відповідно до статей 12, 19, 93, 120, 123, 124, 125, 126, 134 Земельного кодексу України, враховуючи Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», та враховуючи те, що земельна ділянка площею 0,3880 га зареєстрована в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр», право власності Черкаської міської ради на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про право власності 27089563, реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна: 1601087671101, керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:

1. Надати фізичній особі-підприємцю Соловей Тетяні Валеріївні  в оренду до 19.02.2028 року (на період оренди нерухомого комунального майна) земельну ділянку, без зміни її цільового призначення площею 0,3880 га, яка за цільовим призначенням віднесена до земель житлової та громадської забудови (для будівництва та обслуговування будівель закладів комунального обслуговування (код КВЦПЗ – 03.12.) під комплекс будівель та споруд по пров. Піщаному, 6/1 за рахунок земель Черкаської міської ради.
На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, а саме:
- пов’язані із реалізацією містобудівної документації на частині земельної ділянки;
- пов’язані із розташуванням в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій.
2. Зобов’язати фізичну особу-підприємця Соловей Тетяну Валеріївну укласти договір оренди землі з Черкаською міською радою, здійснивши його державну реєстрацію та надати один примірник Черкаській міській раді протягом двох місяців з дати прийняття рішення.
3. Контроль за укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди земельної ділянки покласти на управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради.
4. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України.
5. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України.
6. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).
Міський голова                    Анатолій БОНДАРЕНКО
 
 

 
Пояснювальна записка
до проєкту рішення
«Про надання ФОП Соловей Т.В. земельної ділянки в оренду
по пров. Піщаному, 6/1»
 
Підстава: заява від 26.01.2024 № 01-15/4480.
Граничний термін прийняття рішення: 26.02.2024.
Правоустановчі документи на нерухоме майно: договір оренди комунального нерухомого майна від 20.07.2018 № 2061.
Площа: 0,3880 га за рахунок земель Черкаської міської ради.
В оренду до 19.02.2028 року (на період оренди нерухомого комунального майна).
Під комплекс будівель та споруд.
Цільове призначення земельної ділянки: для будівництва та обслуговування будівель закладів комунального обслуговування (код КВЦПЗ – 03.12.)
 
Відповідно до стаття 123 Земельного кодексу України надання у користування земельної ділянки, зареєстрованої в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України "Про Державний земельний кадастр", право власності на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, без зміни її меж та цільового призначення здійснюється без складення документації із землеустрою.
Відповідно до даних з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно право власності на земельну ділянку площею 0,3880 га по пров. Піщаному, 6/1 зареєстровано за Черкаською міською радою.
Відповідно до статті 24 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» передача (надання) земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у власність чи користування фізичним або юридичним особам для містобудівних потреб допускається за умови, що відповідні земельні ділянки розташовані в межах території, щодо якої затверджено принаймні один із таких видів містобудівної документації на місцевому рівні:
комплексний план, складовою частиною якого є план зонування території;
генеральний план населеного пункту, складовою якого є план зонування території;
план зонування території як окремий вид містобудівної документації на місцевому рівні, затверджений до набрання чинності Законом України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо планування використання земель";
детальний план території.
Обмеження щодо передачі (надання) земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у власність чи користування фізичним або юридичним особам, визначені цією частиною, не поширюються на випадки розташування на земельній ділянці будівлі (споруди), що перебуває у власності фізичної або юридичної особи.
 
 
 
Начальник управління земельних ресурсів,  землеустрою та інспектування Руслан ДОНЕЦЬ

ДОДАТКИ

1 3819-9-з.pdf Переглянути
Попередній проект Наступний проект