ОПИС ДОКУМЕНТУ

Автор:

Департамент архітектури та містобудування
Доповідач:

Департамент архітектури та містобудування
Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Новий проєкт
Дата:

08.02.2024

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 3759-9-з
Про включення до переліку земельних ділянок, право оренди яких пропонується для продажу на земельних торгах (у формі аукціону), земельної ділянки по бульвару Шевченка (біля будівлі № 338) та надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки

Проект рішення
         № 3759-9-з
       ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про включення до переліку земельних ділянок, право оренди яких пропонується для продажу на земельних торгах (у формі аукціону), земельної ділянки по бульвару Шевченка (біля будівлі № 338) та надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки
З метою виконання завдань по наповненню бюджету міста, враховуючи заяву від 15.12.2023 № 20617-01-25, витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб № 20617-01-25 від 19.01.2024, службову записку начальника відділу інспектування та обліку земельних ресурсів управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування № 155 від 31.01.2024, відповідно до статей 12, 134-139 Земельного кодексу України, керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
 
1. Включити до переліку земельних ділянок, право оренди яких пропонується для продажу на земельних торгах (у формі аукціону), земельну ділянку орієнтовною площею 0,0870 га по бульвару Шевченка (біля будівлі № 338) для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (КВЦПЗ-03.07).
2. Надати департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,0870 га по бульвару Шевченка (біля будівлі № 338) для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (КВЦПЗ-03.07).
Відповідно до витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб № 20617-01-25 від 19.01.2024 та містобудівної документації «Внесення змін до Генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вищезазначена земельна ділянка належить до території багатоквартирної забудови, в якій згідно Класифікатора видів цільового призначення земельних ділянок (додаток № 60 до Порядку ведення ДЗК) супутній вид використання – 03.07. Містобудівні потреби відповідають діючій містобудівній документації міста Черкаси. На вищезазначену земельну ділянку наявні містобудівні обмеження: охоронна зона навколо інженерних комунікацій; право проходу та проїзду.
Застереження: рекомендація щодо врахування законних інтересів суміжних землекористувачів; забезпечити вільний під’їзд до земельної ділянки; за даними містобудівного моніторингу на земельній ділянці розташований об’єкт (споруда) статс якого не визначено; в процесі здійснення заходів із землеустрою необхідно врахувати нормативні розміри охоронних зон та обмежень у їх використанні, що встановлені чинним законодавством та повідомити про такі обмеження замовника і балансоутримувача інженерних мереж, інформацію про що зазначити у документації із землеустрою.    
3.  Доручити департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради укласти відповідний договір на розробку проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки.
4. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Савін А.О.), та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Моторний Р.В.).
 
Міський голова                                                                                                              Анатолій БОНДАРЕНКО
 
 
 
 
Пояснювальна записка
до проекту рішення
 
«Про включення до переліку земельних ділянок, право оренди яких пропонується для продажу на земельних торгах (у формі аукціону), земельної ділянки по бульвару Шевченка (біля будівлі № 338) та надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки»
                                                     
З метою виконання завдань по наповненню бюджету міста, враховуючи інвестиційну привабливість земельної ділянки, заяву від 15.12.2023 № 20617-01-25 підготовлено даний проект рішення.
Місце розташування земельної ділянки – бульвар Шевченка (біля будівлі № 338).
Цільове призначення - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі                          (КВЦПЗ-03.07).
Відповідно до витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб № 20617-01-25 від 19.01.2024 та містобудівної документації «Внесення змін до Генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вищезазначена земельна ділянка належить до території багатоквартирної забудови, в якій згідно Класифікатора видів цільового призначення земельних ділянок (додаток № 60 до Порядку ведення ДЗК) супутній вид використання – 03.07. Містобудівні потреби відповідають діючій містобудівній документації міста Черкаси. На вищезазначену земельну ділянку наявні містобудівні обмеження: охоронна зона навколо інженерних комунікацій; право проходу та проїзду.
Застереження: рекомендація щодо врахування законних інтересів суміжних землекористувачів; забезпечити вільний під’їзд до земельної ділянки; за даними містобудівного моніторингу на земельній ділянці розташований об’єкт (споруда) статус якого не визначено (відповідно до службової записки начальника відділу інспектування та обліку земельних ресурсів управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування № 155 від 31.01.2024 право власності на який відсутнє в реєстрі речових прав на нерухоме майно); в процесі здійснення заходів із землеустрою необхідно врахувати нормативні розміри охоронних зон та обмежень у їх використанні, що встановлені чинним законодавством та повідомити про такі обмеження замовника і балансоутримувача інженерних мереж, інформацію про що зазначити у документації із землеустрою.   
Метою прийняття рішення є забезпечення виконання встановлених Земельним кодексом України повноважень Черкаської міської ради щодо продажу земельних ділянок чи прав на них на конкурентних засадах, а також реалізація прав осіб на набуття прав на земельні ділянки за результатами електронних торгів.
Наслідками прийняття розробленого проекту рішення  стане:
  •  реалізація зацікавленими особами своїх прав щодо набуття прав на земельні ділянки за   
результатами торгів;
  •  збільшення планових показників з наповнення бюджету розвитку міста ЧеркасиЗаступник
  • начальника управління – начальник
    відділу контрольно-договірної роботи управління
    земельних ресурсів, землеустрою
  • та інспектування                                                              Роман ЛИСЕНКО                                                                           
     
     
 

 

ДОДАТКИ

1 3759-9-з.pdf Переглянути
Попередній проект Наступний проект