ОПИС ДОКУМЕНТУ

Автор:

департамент архітектури та містобудування
Доповідач:

департамент архітектури та містобудування
Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Новий проєкт
Дата:

25.12.2023

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 3680-9-з
Про надання гр. Гончар Тетяні Василівні, гр. Морозову Вячеславу Генадійовичу,  гр. Сасі Валентині Петрівні та гр. Сасі Миколі Васильовичу земельної ділянки в оренду по вул. Дахнівській, 50/14

Проєкт рішення
№ 3680-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про надання гр. Гончар Тетяні Василівні, гр. Морозову Вячеславу Генадійовичу,  гр. Сасі Валентині Петрівні та гр. Сасі Миколі Васильовичу земельної ділянки в оренду по вул. Дахнівській, 50/14
Розглянувши проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду гр. Гончар Тетяні Василівні, гр. Морозову Вячеславу Генадійовичу,  гр. Сасі Валентині Петрівні та гр. Сасі Миколі Васильовичу площею 0,0328 га для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (під комплекс будівель) розташованої за адресою: м. Черкаси, вул. Дахнівська, 50/14, відповідно до статей 12, 19, 79- 1, 93, 120, 123, 124, 125, 126, 134 Земельного кодексу України, статтей 13, 14, 15, 16, 17, 20, 21 Закону України «Про оренду землі», Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», Закону України «Про Державний земельний кадастр», керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:

1. Зареєструвати право комунальної власності за територіальною громадою міста Черкаси на земельну ділянку площею 0,0328 га  в межах, визначених документацією із землеустрою.
2. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду гр. Гончар Тетяні Василівні, гр. Морозову Вячеславу Генадійовичу,  гр. Сасі Валентині Петрівні та гр. Сасі Миколі Васильовичу площею 0,0328 га для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (під комплекс будівель) розташованої за адресою: м. Черкаси, вул. Дахнівська, 50/14.
3. Надати громадянці Гончар Тетяні Василівні, громадянину Морозову Вячеславу Генадійовичу , громадянці Сасі Валентині Петрівні та громадянину Сасі Миколі Васильовичу в оренду на 49 років земельну ділянку  площею 0,0328 га по вул. Дахнівській, 50/14 під комплекс будівель з визначенням частки в межах спільного користування земельною ділянкою за рахунок земель Черкаської міської ради.
Площа для нарахування орендної плати складає:
- для гр. Гончар Т.В. – 8,2 кв.м. (частка у праві власності на об’єкт нерухомого майна 5/200) та 85,28 кв.м. (частка у праві власності на об’єкт нерухомого майна 26/100);
- для гр. Морозова В.Г. – 72,16 кв.м. (частка у праві власності на об’єкт нерухомого майна 22/100);
- для Саси В.П. – 72,16 кв.м. (частка у праві власності на об’єкт нерухомого майна 22/100);
- для Саси М.В. – 8,2 кв.м. (частка у праві власності на об’єкт нерухомого майна 5/200) та 82,0 кв.м. (частка у праві власності на об’єкт нерухомого майна 25/100).
На земельній ділянці наявні містобудівні обмеження землекористування, пов’язані із розміщенням в зоні охоронюваного ландшафту площею 0,0328 га, охоронній зоні навколо інженерних комунікацій площею 0,0058 га та 0,0087 га, санітарно-захисній зоні навколо об’єкта площею 0,0328 га.
Земельну ділянку віднести до категорії земель житлової та громадської забудови.
Цільове призначення земельної ділянки – для будівництва та обслуговування будівель торгівлі , код КВЦПЗ – 03.07.
4. Громадянці Гончар Тетяні Василівні, громадянину Морозову Вячеславу Генадійовичу, громадянці Сасі Валентині Петрівні та громадянину Сасі Миколі Васильовичу:
4.1 Укласти договір оренди землі з Черкаською міською радою, здійснивши його державну реєстрацію та надати один примірник Черкаській міській раді протягом двох місяців з дати прийняття рішення.
4.2 Укласти з Черкаською міською радою договір про відшкодування збитків (неодержаного доходу) по вул. Дахнівській, 50/14 у порядку встановленому чинним законодавством.
5. Контроль за укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди земельної ділянки покласти на управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування департаменту архітектури та  містобудування Черкаської міської ради.
6. Довести до відома Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області інформацію щодо необхідності вжиття відповідних заходів по усуненню порушень законності користування земельною ділянкою в разі не укладення заявником договору оренди землі.
7. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України.
8. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України.
9. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Олена Агапова).
 
Міський голова  
Анатолій БОНДАРЕНКО
        
 
 

 
 
 
Пояснювальна записка
до проєкту рішення
«Про надання гр. Гончар Тетяні Василівні, гр. Морозову Вячеславу Генадійовичу,  гр. Сасі Валентині Петрівні та гр. Сасі Миколі Васильовичу земельної ділянки в оренду по вул. Дахнівській, 50/14»
 
Підстава: заява від 09.11.2023 вх. № 01-08/52122.
Граничний термін прийняття рішення: 09.12.2023.
Правовстановлюючі документи на нерухоме майно: інформація з ДРРП від 11.12.2023 № 357896165, реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна: 1724892171101, запис про право власності гр. Саси М.В. від 15.04.2019 № 31177762 та від 14.12.2018 № 29514470, гр. Гончар Т.В. від 15.04.2019 № 31177792 та від 14.12.2018 № 29514586, гр. Морозова В.Г. від 14.12.2018 № 29514120, гр. Саси В.П. від 14.12.2018 № 29514221.
Площа: 0,0328 га за рахунок земель Черкаської міської ради.
В оренду на 49 років.
Під комплекс будівель.
Цільове призначення земельної ділянки: для будівництва та обслуговування будівель торгівлі , код КВЦПЗ – 03.07.
 
Відповідно до статті 120 Земельного кодексу України якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об'єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача.
      
 
Начальник управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування                                                     
 
Руслан ДОНЕЦЬ
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

ДОДАТКИ

1 3680.pdf Переглянути
Попередній проект Наступний проект