ОПИС ДОКУМЕНТУ
|
Автор:
департамент архітектури та містобудування |
|
|
Доповідач:
департамент архітектури та містобудування |
|
| Підготував: | Департамент архітектури та містобудування |
|---|---|
| Галузь: | Земельна |
| Статус: | Новий проєкт |
| Дата: | 17.11.2023 |
ПРОЄКТ РІШЕННЯ
№ 3601-9-з
Про надання ТДВ «АН «МАРТ» земельної ділянки в оренду по вул. Смілянській, 23
| Проєкт рішення | ||||||||
| № 3601-9-з | ||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | ||||||||
| Про надання ТДВ «АН «МАРТ» земельної ділянки в оренду по вул. Смілянській, 23 | ||||||||
| Розглянувши технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) площею 0,0727 га в оренду товариству з додатковою відповідальністю «АГЕНТСТВО НЕРУХОМОСТІ «МАРТ» під нежитлові приміщення адміністративної будівлі з подальшим визначенням частки в межах спільного користування земельною ділянкою за адресою: Черкаська область, м. Черкаси, вул. Смілянська, 23 відповідно до статей 12, 19, 93, 120, 123, 124, 125, 126, 134, 141, 186 Земельного кодексу України, статей 13, 14, 15, 16, 17, 20, 21 Закону України «Про оренду землі», Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Зареєструвати право комунальної власності за територіальною громадою міста Черкаси на земельну ділянку площею 0,0727 га в межах, визначених документацією із землеустрою. 2. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) площею 0,0727 га в оренду товариству з додатковою відповідальністю «АГЕНТСТВО НЕРУХОМОСТІ «МАРТ» під нежитлові приміщення адміністративної будівлі з подальшим визначенням частки в межах спільного користування земельною ділянкою за адресою: Черкаська область, м. Черкаси, вул. Смілянська, 23 кадастровий номер – 7110136400:01:003:0038. 3. Надати товариству з додатковою відповідальністю «АГЕНТСТВО НЕРУХОМОСТІ «МАРТ» в оренду на 49 років земельну ділянку площею 0,0727 га під частину адміністративної будівлі з визначенням частки в межах спільного користування земельною ділянкою у розмірі 0,03613270557 за рахунок земель Черкаської міської ради. Площа для нарахування орендної плати складає 0,0026 га. Земельну ділянку віднести до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення земельної ділянки – для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов’язаною з отриманням прибутку (код КВЦПЗ – 03.10). На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження землекористування, пов’язані із розташуванням земельної ділянки в охоронній зоні пам’ятки культурної спадщини (площею 0,0727 га), зоні регулювання забудови (площею 0,0727 га), зоні охорони археологічного культурного шару (площею 0,0727 га), охоронній зоні навколо (уздовж) об’єкта енергетичної системи (площею 0,0250 га), зоні особливого режиму забудови (території в лініях регулювання забудови площею 0,0727 га). 4. Товариству з додатковою відповідальністю «АГЕНТСТВО НЕРУХОМОСТІ «МАРТ»: 4.1 Укласти договір оренди землі з Черкаською міською радою, здійснивши його державну реєстрацію та надати один примірник Черкаській міській раді протягом двох місяців з дати прийняття рішення. 4.2 Укласти з Черкаською міською радою договір про відшкодування збитків (неодержаного доходу) по вул. Смілянській, 23 у порядку встановленому чинним законодавством. 5. Контроль за укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди земельної ділянки покласти на управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради. 6. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил 7. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України. 8. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Олена Агапова). |
||||||||
| Міський голова | Анатолій БОНДАРЕНКО | |||||||
|
Пояснювальна записка
до проєкту рішення «Про надання ТДВ «АН «МАРТ» земельної ділянки в оренду по вул. Смілянській, 23» Підстава: заява від 01.11.2023 вх. № 01-08/50648. Граничний термін прийняття рішення: 01.12.2023. Правовстановлюючі документи на нерухоме майно: витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 05.12.2019, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна - 969526771101, номер запису про право власності - 34488467, дата державної реєстрації права власності на нерухоме майно – 05.12.2019. Площа: 0,00727 га за рахунок земель Черкаської міської ради (з визначенням частки в межах спільного користування земельною ділянкою у розмірі 0,03613270557, площа для нарахування орендної плати складає 0,0026 га). Під частину адміністративної будівлі. Цільове призначення – для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов’язаною з отриманням прибутку (код КВЦПЗ – 03.10).
Відповідно до статті 120 Земельного кодексу України якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об'єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача. |
|||||
| Начальник управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування | Руслан ДОНЕЦЬ | ||||
ДОДАТКИ
| 1 | 3601.pdf | Переглянути |
|---|