ОПИС ДОКУМЕНТУ

Автор:

департамент архітектури та містобудування
Доповідач:

департамент архітектури та містобудування
Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Новий проєкт
Дата:

02.11.2023

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 3565-9-з
Про надання гр. Асаколову Р.М. земельної ділянки в оренду по вул. Сурікова, 12/12

Проєкт рішення
№ 3565-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про надання гр. Асаколову Р.М. земельної ділянки в оренду по вул. Сурікова, 12/12
            Розглянувши проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду   площею 0,4759 га, цільове призначення 11.02 - для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, що розташована за адресою: Черкаська обл., м. Черкаси, вул. Сурікова, 12/12, відповідно до статей 12, 19, 93, 123, 124, 125, 126, 134, 186 Земельного кодексу України, статей 13, 14, 15, 16, 17, 20, 21 Закону України «Про оренду землі», Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:

1. Зареєструвати право комунальної власності за територіальною громадою міста Черкаси на земельну ділянку площею 0,4759 га в межах, визначених документацією із землеустрою.
2. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду   площею 0,4759 га, цільове призначення 11.02 - для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, що розташована за адресою: Черкаська обл., м. Черкаси, вул. Сурікова, 12/12.
3. Надати громадянину Асаколову Рустаму Мірзойовичу в оренду на 49 років земельну ділянку площею 0,4759 га по вул. Сурікова, 12/12 під нежитлові приміщення   за рахунок земель Черкаської міської ради.
На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження пов’язані із розташуванням земельної ділянки:
- в охоронній зоні навколо (уздовж) об’єкта електрозв’язку (повітряні лінії зв’язку) площею 0,0149 га;
- в санітарно-захисній зоні навколо об’єкта (від хімічного підприємства 1000 м) площею 0,2161 га;
- в санітарно-захисній зоні навколо об’єкта (від кладовища 300 м) площею 0,4759 га;
- в зоні  обмеження поверхні забудови (максимальна висота забудови 38,75 м) площею 0,4759 га;
-право проїзду на транспортному засобі по наявному шляху (ПАТ «Черкаський ремонтно-транспортний завод»).
Земельну ділянку віднести до земель промисловості, транспорту, електронних комунікацій, енергетики, оборони та іншого призначення.
Цільове призначення – для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (код КВЦПЗ – 11.02).
4. Громадянину Асаколову Рустаму Мірзойовичу укласти договір оренди землі з Черкаською міською радою, здійснивши його державну реєстрацію та надати один примірник Черкаській міській раді протягом двох місяців з дати прийняття рішення.
5. Контроль за укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди земельної ділянки покласти на управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради.
6. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України.
7. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України.
8. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур САВІН) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Олена АГАПОВА).
Міський голова Анатолій БОНДАРЕНКО
 
Пояснювальна записка
до проєкту рішення
«Про надання гр. Асаколову Р.М. земельної ділянки в оренду
по вул. Сурікова, 12/12»
 
Підстава: заява від 13.10.2023 № 01-08/47412.
Граничний термін прийняття рішення: 13.11.2023.
Площа: 0,4759 га за рахунок земель Черкаської міської ради.
Під нежитлові приміщення.
Правовстановлюючі документи на нерухоме майно: Витяг з ДРРП про реєстрацію права власності від 04.12.2019 № 191502568 щодо нерухомого майна з реєстраційним номером 1824535471101, право власності запис від 07.05.2019 за № 314452385.
Цільове призначення – для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (код КВЦПЗ – 11.02).
 
Відповідно до статті 120 Земельного кодексу України якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об'єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача.
 
 
 
Начальник управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування Руслан ДОНЕЦЬ
 
 
 

ДОДАТКИ

1 3565.pdf Переглянути
Попередній проект Наступний проект