Пояснювальна записка

до проєкту рішення:

«Про відмову ПАРАФІЇ ПОКРОВИ ПРЕСВЯТОЇ БОГОРОДИЦІ КИЄВО-ВИШГОРОДСЬКОЇ ЕКЗАРХІЇ УКРАЇНСЬКОЇ ГРЕКО-КАТОЛИЦЬКОЇ ЦЕРКВИ МІСТА ЧЕРКАСИ у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки по вул. Героїв Дніпра біля земельної ділянки № 8 (вільна земельна ділянка)»

Відповідно до витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 05.10.2023 № 01-06/45107 зазначено, що містобудівні потреби відповідають функціональному призначенню в діючій містобудівній документації міста Черкаси, які не можливо реалізувати зважаючи на санітарно-захисну зону від автостоянки до новозбудованого житлового комплексу «Лагуна».

Згідно зі статтею 123 Земельного кодексу підставою відмови у наданні такого дозволу може бути лише невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам законів, прийнятих відповідно до них нормативно-правових актів, а також генеральних планів населених пунктів, іншої містобудівної документації, схем землеустрою і техніко-економічних обґрунтувань використання та охорони земель адміністративно-територіальних одиниць, проектів землеустрою щодо впорядкування території населених пунктів, затверджених у встановленому законом порядку.

Окрім того, пунктом 4. додатку до рішення Черкаської міської ради від 09.02.2012 № 3-582 «Про затвердження Порядку оформлення прав на земельні ділянки у м. Черкаси» визначено, що надання у користування, в оренду, приватизація земельних ділянок у межах міста Черкаси здійснюється у відповідності до генерального плану міста, плану зонування, детальних планів територій та з дотриманням державних стандартів і норм, рішень Черкаської міської ради та виконавчого комітету Черкаської міської ради.

Також звертаю увагу, що відповідно до статті 134 Земельного кодексу України земельні ділянки державної чи комунальної власності продаються або передаються в користування (оренду, суперфіцій, емфітевзис) окремими лотами на конкурентних засадах (на земельних торгах), крім випадків, встановлених частиною другою цієї статті. 

Відповідно до частини другої статті 134 Земельного кодексу України не підлягають продажу, передачі в користування на конкурентних засадах (на земельних торгах) земельні ділянки державної чи комунальної власності у разі використання релігійними організаціями, які легалізовані в Україні, земельних ділянок під культовими будівлями.

Заявник бажає оформити земельну ділянку під розміщення стоянки автотранспорту парафіян.

Враховуючи вищезазначене, даним проектом рішення передбачено відмовити ПАРАФІЇ ПОКРОВИ ПРЕСВЯТОЇ БОГОРОДИЦІ КИЄВО-ВИШГОРОДСЬКОЇ ЕКЗАРХІЇ УКРАЇНСЬКОЇ ГРЕКО-КАТОЛИЦЬКОЇ ЦЕРКВИ МІСТА ЧЕРКАСИ у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,0800 га в постійне користування вул. Героїв Дніпра біля земельної ділянки № 8 під розміщення стоянки автотранспорту парафіян.