Розглянувши заяву громадянці Коваль Т.В., про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, враховуючи невідповідність місця розташування частини земельної ділянки вимогам містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)» затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 08.03.2024 № 01-02/10138, керуючись статтями 12, 118, 121, 122, 123 Земельного кодексу України, Порядком оформлення прав на земельні ділянки у м. Черкаси затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 09.02.2012 № 3-582 та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада

ВИРІШИЛА:



1. Надати дозвіл на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянці Коваль Тетяні Вячеславівні по бульв. Шевченка, 77 (див. викопіювання з плану міста від 11.03.2024) орієнтовною площею 0,0208 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

2. Відмовити у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянці Коваль Тетяні Вячеславівні по бульв. Шевченка, 77 (див. викопіювання з плану міста від 11.03.2024) орієнтовною площею 0,0052 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), керуючись ч. 7 ст. 118 Земельного кодексу України, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам містобудівної документації міста Черкаси.

3. Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 08.03.2024 № 01-02/10138 та згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 на земельну ділянку по бульв. Шевченка, 77 (див. викопіювання з плану міста від 11.03.2024) наявні містобудівні обмеження:

- реалізація містобудівної документації на частині земельної ділянки (територія закладів освіти 20 %);

- зона регулювання забудови;

- охорона зона від ГРП – 10м.

4. Розробнику документації із землеустрою врахувати дані Державного земельного кадастру та врахувати, що документація із землеустрою передається сертифікованими інженерами-землевпорядниками до Черкаської міської ради перед затвердженням в електронному вигляді у форматі shape-файл (*shp) в місцевій системі координат міста Черкаси та в УСК-2000 після створення відповідного трансформаційного поля в системі містобудівного кадастру.

5. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).

Пояснювальна записка

до проєкту рішення:

«Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по бульв. Шевченка, 77 громадянці Коваль Т.В. (існуюче домоволодіння)»

Даним проєктом рішення передбачено надання дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянці Коваль Тетяні Вячеславівні по бульв. Шевченка, 77 (див. викопіювання з плану міста від 11.03.2024) орієнтовною площею 0,0208 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та відмовлено у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,0052 га безоплатно у власність, керуючись ч. 7 ст. 118 Земельного кодексу України, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам містобудівної документації міста Черкаси.

Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 08.03.2024 № 01-02/10138 та згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 на земельну ділянку по бульв. Шевченка, 77 (див. викопіювання з плану міста від 11.03.2024) наявні містобудівні обмеження:

- реалізація містобудівної документації на частині земельної ділянки (територія закладів освіти 20 %);

- зона регулювання забудови;

- охорона зона від ГРП – 10м.

Дозвіл на розробку проєкту відведення надається керуючись статтями 12,  118, 121, 122 Земельного кодексу України.

Земельна ділянка розташована в межах існуючого домоволодіння.

 

Дата надходження документації: 26.02.2024 (№ 01-02/10138)

Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 26.03.2022