Розглянувши проєкт землеустрою щодо відведення земельних ділянок громадян Мірошника М.І.,  Мірошник Н.М., Мадатяна Д.В., враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 28.11.2023 № 01-35/51813, рішення Черкаської міської ради про перейменування об’єктів топоніміки від 22.12.2022 № 34-42, Порядок оформлення прав на земельні ділянки у м. Черкаси затверджений рішенням Черкаської міської ради від 09.02.2012 № 3-582, відповідно до Закону України від 19 жовтня 2022 року № 2698-ІХ, статей 12, 19, 40, 80, 81, 91, 93, 116, 118, 120, 121, 122, 123, 124, 125, 134, 141, 186 Земельного кодексу України, статей 5, 7, 13, 14, 15, 16, 17, Закону України “Про оренду землі”,  статті 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та статтями 25, 26, 33, 59, 60 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада

ВИРІШИЛА:



1. Затвердити проєкт землеустрою щодо відведення земельних ділянок по вул. Петра Дорошенка, 53/4, громадян Мірошника М.І.,  Мірошник Н.М., Мадатяна Д.В.

2. Зареєструвати право комунальної власності за територіальною громадою міста Черкаси на земельну ділянку площею 0,0329 га по вул. Павла Дорошенка, 53/4 в межах, визначених документацією із землеустрою громадян Мірошника М.І.,  Мірошник Н.М., Мадатяна Д.В.

3. Передати громадянам Мірошнику Миколі Івановичу, Мірошник Ніні Миколаївні, Мадатяну Давиду Вагановичу по вул. Павла Дорошенка, 53/4:

3.1. Земельну ділянку площею 0,0250 га  безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Визначення часток співвласників громадян Мірошника М.І.,  Мірошник Н.М., Мадатяна Д.В. у спільній частковій власності земельної ділянки площею 0,0250 га становить:

гр. Мірошник Микола Іванович частка 1/3;

гр. Мірошник Ніна Миколаївна частка 1/3;

гр. Мадатян Давид Ваганович частка 1/3.

3.2. Земельну ділянку площею 0,0329 га  в оренду на 2 роки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

4. Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 28.11.2023 № 01-35/51813 відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою на земельні ділянки по вул. Павла Дорошенка, 53/4 площею 0,0250 га  та площею    0,0329 га  містобудівні обмеження відсутні.

5. Земельні ділянки віднести до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення – для будівництва  і обслуговування  житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ – 02.01).

6. Громадянам, яким передана земельна ділянка в оренду, укласти договір оренди землі з Черкаською міською радою протягом двох місяців з дати прийняття рішення.

7. Контроль за укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди земельної ділянки покласти на управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради.

8. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний)

Пояснювальна записка

до проєкту рішення:

«Про передачу земельних ділянок у власність та в оренду по вул. Петра Дорошенка, 53/4 громадянам Мірошнику М.І., Мірошник Н.М., Мадатяну Д.В. (існуюче домоволодіння)»

Даним проєктом рішення передбачено передачу громадянам Мірошнику Миколі Івановичу, Мірошник Ніні Миколаївні, Мадатяну Давиду Вагановичу по вул. Павла Дорошенка, 53/4 земельної ділянки площею 0,0250 га безоплатно у власність, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та передачу земельної ділянки площею 0,0329 га в оренду на 2 роки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) враховуючи прикінцеві та перехідні положення Закону України ««Про внесення змін до Земельного Кодексу України щодо проведення земельних торгів» від 18 лютого 2016 року № 1012-VІІІ», а саме фізичні та юридичні особи, які до дня набрання чинності цим Законом одержали в установленому порядку дозвіл на розробку проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок або технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для передачі у власність або користування земельних ділянок державної та комунальної власності, мають право на отримання таких земельних ділянок без проведення земельних торгів у випадках, визначених положеннями частини другої статті 134 Земельного кодексу України, що виключаються цим Законом..

Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 28.11.2023 № 01-35/51813 відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою на земельні ділянки по вул. Павла Дорошенка, 53/4 площею 0,0250 га та площею 0,0329 га містобудівні обмеження відсутні.

Ділянка у власність надається в межах норм ст. 121 Земельного кодексу України та відповідно до ст. 118 Земельного кодексу України.

Земельні ділянки розташовані в межах існуючого домоволодіння.