ОПИС ДОКУМЕНТУ

Автори:

Департамент архітектури та містобудування
Доповідачі:

Департамент архітектури та містобудування

Рішення:

Прийнято

Сесія:

LV

Скликання:

IX

Вид:

В цілому

Номер:

3748-9-з

Дата реєстрації:

02.02.2024

Проголосовано:

04.04.2024 12:02:21

РЕЗУЛЬТАТИ ГОЛОСУВАННЯ

  • Підтримали
    22
  • Не підтримали
    0
  • Утримались
    0
  • Не голосували
    5
  • Відсутні
    16

ПОІМЕННЕ ГОЛОСУВАННЯ ХРОНОЛОГІЯ ДОКУМЕНТУ ДРУК РІШЕННЯ

ГОЛОСУВАННЯ ЗА ПРОЄКТ РІШЕННЯ: № 3748-9-з


















































































































Проект рішення
 № 3748-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про надання ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «НІМЕЦЬКИЙ ДІАГНОСТИЧНИЙ ЦЕНТР» земельної ділянки в оренду по вул. Благовісній, 213/ вул. Байди Вишневецького, 63
Розглянувши заяву ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «НІМЕЦЬКИЙ ДІАГНОСТИЧНИЙ ЦЕНТР» від 08.01.2024 вх. № 01-15/1110 щодо оформлення права оренди земельною ділянкою по вул. Благовісній, 213, враховуючи розрахунок частки та площі для нарахування плати за земельну ділянку по вул. Благовісна, 213/вул. Байди Вишневецького, 63, на якій знаходиться нерухоме майно ТОВ «НІМЕЦЬКИЙ ДІАГНОСТИЧНИЙ ЦЕНТР», відповідно до статей 12, 19, 93, 120, 123, 124, 125, 126, 134 Земельного кодексу України, враховуючи Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 №  5245-VI, ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», та враховуючи те, що земельна ділянка площею 0,0481 га по вул. Благовісній, 213/ вул. Байди Вишневецького, 63 зареєстрована в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр», право власності Черкаської міської ради на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про право власності: 53079095, реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна: 2853006671101, керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада

ВИРІШИЛА:



1. Надати ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «НІМЕЦЬКИЙ ДІАГНОСТИЧНИЙ ЦЕНТР» (код ЄДРПОУ – 43659886) земельну ділянку, без зміни її цільового призначення площею 0,5243 га, яка за цільовим призначенням віднесена до земель житлової та громадської забудови (КВЦПЗ 03.10 для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов’язаною з отриманням прибутку) по вул. Благовісній, 213/ вул. Байди Вишневецького, 63 в оренду на 49 років під частину нежитлових приміщень, з визначенням частки в межах спільного користування земельною ділянкою, за рахунок земель Черкаської міської ради.

Площа для нарахування орендної плати складає 0,0494 га.

Відповідно до Витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 15.01.2024 № 01-15/1110 на земельну ділянку наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із розміщенням земельної ділянки в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій,  зоні регулювання забудови, право проходу та проїзду (до автостоянки біля ДНЗ), реалізація містобудівної документації на частині земельної ділянки, частина земельної ділянки в межах санітарно-захисної зони від підприємства 50 м.

2. ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «НІМЕЦЬКИЙ ДІАГНОСТИЧНИЙ ЦЕНТР» укласти договір оренди землі з Черкаською міською радою, здійснивши його державну реєстрацію та надати один примірник Черкаській міській раді протягом двох місяців з дати прийняття рішення.

3. Контроль за укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди земельної ділянки покласти на управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування департаменту архітектури та  містобудування Черкаської міської ради.

4. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України.

5. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України.

6. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).
Міський голова
                           Анатолій  БОНДАРЕНКО



 

 























Пояснювальна записка

до проекту рішення

«Про надання ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «НІМЕЦЬКИЙ ДІАГНОСТИЧНИЙ ЦЕНТР» земельної ділянки в оренду

по вул. Благовісній, 213/ вул. Байди Вишневецького, 63»

 

Підстава: заява від 08.01.2024 вх. № 01-15/1110.

Граничний термін прийняття рішення: 08.02.2024.

Правоустановчі документи на нерухоме майно:



  • договір купівлі-продажу нежитлового приміщення від 13.11.2020 № 7182, дані про який внесено до ДРРП від 13.11.2020 запис про право власності № 39183681, реєстраційний номер нерухомого майна: 2221481871101;

  • договір купівлі-продажу нежитлових приміщень від 06.03.2023 № 1110, дані про який внесено до ДРРП від 06.03.2023 запис про право власності № 49463910, реєстраційний номер нерухомого майна: 1746594471101;

  • договір купівлі-продажу частки нежитлових приміщень адміністративної будівлі з підвалом від 16.11.2020 № 7231, дані про який внесено до ДРРП від 16.11.2020 запис про право власності № 39200430, реєстраційний номер нерухомого майна: 1746594471101.



Площа: 0,5243 га з визначенням частки в межах спільного користування земельною ділянкою за рахунок земель Черкаської міської ради. Площа для нарахування орендної плати складає 0,0494 га.

В оренду на 49 років.

Під частину нежитлових приміщень.

Цільове призначення земельної ділянки: код КВЦПЗ - 03.10 для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов’язаною з отриманням прибутку.

 

         Відповідно до стаття 123 Земельного кодексу України надання у користування земельної ділянки, зареєстрованої в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України "Про Державний земельний кадастр", право власності на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, без зміни її меж та цільового призначення здійснюється без складення документації із землеустрою.

         Відповідно до даних з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно право власності на земельну ділянку площею 0,5243 га зареєстровано за Черкаською міською радою.

 

 
Начальник управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування Руслан ДОНЕЦЬ



ДОДАТКИ

1 3748-9-з.pdf Переглянути