ОПИС ДОКУМЕНТУ

Автори:

департамент архітектури та містобудування
Доповідачі:

департамент архітектури та містобудування

Рішення:

Прийнято

Сесія:

LI

Скликання:

IX

Вид:

В цілому з пропозиціями

Номер:

3655-9-з

Дата реєстрації:

11.12.2023

Проголосовано:

18.01.2024 11:47:11

РЕЗУЛЬТАТИ ГОЛОСУВАННЯ

  • Підтримали
    24
  • Не підтримали
    0
  • Утримались
    0
  • Не голосували
    5
  • Відсутні
    14

ПОІМЕННЕ ГОЛОСУВАННЯ ХРОНОЛОГІЯ ДОКУМЕНТУ ДРУК РІШЕННЯ

ГОЛОСУВАННЯ ЗА ПРОЄКТ РІШЕННЯ: № 3655-9-з





















































































Проект рішення
         № 3655-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про включення до переліку земельних ділянок, право оренди яких пропонується для продажу на земельних торгах (у формі аукціону), земельної ділянки по вул.  Князя Ольгерда (біля ділянки № 3/1) та надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки

З метою виконання завдань по наповненню бюджету міста, враховуючи заяву від 08.11.2023 № 18069-01-25, резолюцію директора департаменту на службову записку від 17.11.2023 № 18069-01-25, витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб № 18069-01-25 від 30.11.2023, відповідно до статей 12, 134-139 Земельного кодексу України, керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада

ВИРІШИЛА:





1. Включити до переліку земельних ділянок, право оренди яких пропонується для продажу на земельних торгах, земельну ділянку орієнтовною площею 0,40 га по вул. Князя Ольгерда (біля ділянки № 3/1) для культурно-оздоровчих потреб, рекреаційних, спортивних і туристичних цілей (КВЦПЗ-10.08).

2. Надати департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,40 га по вул. Князя Ольгерда (біля ділянки № 3/1) для культурно-оздоровчих потреб, рекреаційних, спортивних і туристичних цілей (КВЦПЗ-10.08).

Відповідно до витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб № 18069-01-25 від 30.11.2023 та містобудівної документації «Внесення змін до Генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вищезазначена земельна ділянка належить до території пляжів. Містобудівні потреби відповідають діючій містобудівній документації міста Черкаси. На вищезазначену земельну ділянку наявні містобудівні обмеження:



  • водоохоронна зона;

  • прибережна захисна смуга;

  • зона переселень доби бронзи;

  • об’єднана зона охорони пам’яток археології;

  • заповідна територія «Черкаські берегові схили»;

  • охоронна зона навколо інженерних комунікацій.



Застереження: 1). Підтоплені території з підвищеним рівнем грантових вод (0,5 – 3,0 м), необхідність заходів проти підтоплення ґрунтовими водами. 2). В процесі здійснення заходів із землеустрою необхідно врахувати нормативні розміри охоронних зон та обмежень у їх використанні, що встановлені чиним законодавством та повідомити про такі обмеження замовника і балансоутримувача інженерних мереж, інформацію про що зазначити у документації із землеустрою. 3). Відведення земельної ділянки можливе за відповідності встановленим режимам господарювання в прибережних захисних смугах та водоохоронних зонах згідно з Водним кодексом України.  

3.  Доручити департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради укласти відповідний договір на розробку проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки.

4. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Савін А.О.), та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О.М.).

 

Міський голова                                                                                         Анатолій БОНДАРЕНКО
 
Пояснювальна записка








до проекту рішення

 

«Про включення до переліку земельних ділянок, право оренди яких пропонується для продажу на земельних торгах (у формі аукціону), земельної ділянки по вул.  Князя Ольгерда (біля ділянки № 3/1) та надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки»



                                                     










З метою виконання завдань по наповненню бюджету міста, враховуючи інвестиційну привабливість земельної ділянки, заяву від 08.11.2023 № 18069-01-25, резолюцію директора департаменту на службову записку від 17.11.2023 № 18069-01-25 підготовлено даний проект рішення.

Місце розташування земельної ділянки – вул.  Князя Ольгерда  (біля ділянки № 3/1).

Цільове призначення - для культурно-оздоровчих потреб, рекреаційних, спортивних і туристичних цілей (КВЦПЗ-10.08).

Відповідно до витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб № 18069-01-25 від 30.11.2023 та містобудівної документації «Внесення змін до Генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вищезазначена земельна ділянка належить до території пляжів. Містобудівні потреби відповідають діючій містобудівній документації міста Черкаси. На вищезазначену земельну ділянку наявні містобудівні обмеження:

- водоохоронна зона;

- прибережна захисна смуга;

- зона переселень доби бронзи;

- об’єднана зона охорони пам’яток археології;

- заповідна територія «Черкаські берегові схили»;

- охоронна зона навколо інженерних комунікацій.

Застереження: 1). Підтоплені території з підвищеним рівнем грантових вод (0,5 – 3,0 м), необхідність заходів проти підтоплення ґрунтовими водами. 2). В процесі здійснення заходів із землеустрою необхідно врахувати нормативні розміри охоронних зон та обмежень у їх використанні, що встановлені чиним законодавством та повідомити про такі обмеження замовника і балансоутримувача інженерних мереж, інформацію про що зазначити у документації із землеустрою. 3). Відведення земельної ділянки можливе за відповідності встановленим режимам господарювання в прибережних захисних смугах та водоохоронних зонах згідно з Водним кодексом України..

Метою прийняття рішення є забезпечення виконання встановлених Земельним кодексом України повноважень Черкаської міської ради щодо продажу земельних ділянок чи прав на них на конкурентних засадах, а також реалізація прав осіб на набуття прав на земельні ділянки за результатами електронних торгів.

Наслідками прийняття розробленого проекту рішення  стане:



  •  реалізація зацікавленими особами своїх прав щодо набуття прав на земельні ділянки за   



результатами торгів;



  •  збільшення планових показників з наповнення бюджету розвитку міста Черкаси.


 




Начальник управління

земельних ресурсів, землеустрою та інспектування                                         Руслан ДОНЕЦЬ

 





ДОДАТКИ

1 3655.pdf Переглянути