Розглянувши проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадян Прітченка В.І., Прітченко О.І., Носарєвої О.В., враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 21.06.2023 № 01-02/25184, відповідно до Закону України від 19 жовтня 2022 року № 2698-ІХ, статей 12, 19, 20, 40, 54, 54^1, 80, 81, 87, 91, 118, 120, 121, 122, 125, 126, 186 Земельного кодексу України, статей 14¹, 37 Закону України «Про охорону культурної спадщини», статті 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та статті 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада

ВИРІШИЛА:

 

1. Затвердити проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки по пров. Медичному, 8 громадян Прітченка В.І., Прітченко О.І.,Носарєвої О.В.

2. Передати громадянам Прітченку Валерію Івановичу, Прітченко Ользі Іванівні, Носарєвій Олені Валеріївні по пров. Медичному, 8 земельну ділянку площею   0,1000 га безоплатно у спільну часткову власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Визначення часток співвласників громадянок Прітченка В.І., Прітченко О.І., Носарєвої О.В. у спільній частковій власності земельної ділянки площею 0,1000 га становить:

гр. Прітченко Валерій Іванович частка 1/5;

гр. Прітченко Ольга Іванівна частка 3/5;

гр. Носарєва Олена Валеріївна частка 1/5.

3. Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 21.06.2023 № 01-02/25184 відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою на земельну ділянку по пров. Медичному, 8  площею 0,1000 га наявні містобудівні обмеження:

- заповідна територія «Черкаські берегові схили».

Оформлення прав на земельну ділянку необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.

4. Земельну ділянку віднести до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення – для будівництва  і обслуговування  житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ – 02.01).

5. Громадяни повинні дотримуватися режимів використання та зон охорони пам'яток із забороною діяльності, що шкідливо впливає або може вплинути на додержання режиму використання таких земель.

Будь-яка діяльність у межах території пам’ятки має здійснюватися з дотриманням режиму використання пам’ятки, у тому числі всіх обмежень у використанні земель, зокрема у сфері забудови.

6. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Олена Агапова).

 

Пояснювальна записка

до проєкту рішення:

«Про передачу земельної ділянки у власність по  пров. Медичному, 8 громадянам Прітченку В.І., Прітченко О.І., Носарєвій О.В. (існуюче домоволодіння)»

Даним проєктом рішення передбачено передачу громадянам Прітченку Валерію Івановичу, Прітченко Ользі Іванівні, Носарєвій Олені Валеріївні по пров. Медичному, 8 земельну ділянку площею 0,1000 га безоплатно у спільну часткову власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Визначення часток співвласників громадянок Прітченка В.І., Прітченко О.І., Носарєвої О.В. у спільній частковій власності земельної ділянки площею 0,1000 га становить: гр. Прітченко Валерій Іванович частка 1/5; гр. Прітченко Ольга Іванівна частка 3/5; гр. Носарєва Олена Валеріївна частка 1/5.

Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 21.06.2023 № 01-02/25184 відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою на земельну ділянку по пров. Медичному, 8  площею 0,1000 га наявні містобудівні обмеження:

- заповідна територія «Черкаські берегові схили».

Оформлення прав на земельну ділянку необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.

Ділянка надається в межах норм ст. 121 Земельного кодексу України та відповідно до ст. 118 Земельного кодексу України.

Земельні ділянки розташовані в межах існуючого домоволодіння.

 

 

Дата надходження документації: 19.09.2023 (№ 01-08/42787)