Розглянувши технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) громадянки Задніпряної К.П., враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси від 23.06.2023 № 01-38/26715, відповідно до Закону України від 19 жовтня 2022 року    № 2698-ІХ, статей 12, 19, 40, 80, 81, 91, 93, 116, 118, 120, 121, 122, 123, 124, 125, 134, 141, 186 Земельного кодексу України, статей 5, 7, 13, 14, 15, 16, 17, Закону України “Про оренду землі”, статті 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та статтями 25, 26, 33, 59, 60 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада

1. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) по бульв. Шевченка, 17, громадянки Задніпряної К.П.

2. Передати громадянці Задніпряній Катерині Павлівні  по бульв. Шевченка, 17 земельні ділянки загальною площею 0,0304 га з них: земельну ділянку площею 0,0285 га (кадастровий номер 7110136700:03:007:0112) та земельну ділянку площею 0,0019 га (кадастровий номер 7110136700:03:007:0111)  безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

3. Відмовити в передачі громадянці Задніпряній Катерині Павлівні  по бульв. Шевченка, 17 земельної ділянки площею 0,0003 га (кадастровий номер 7110136700:03:007:0110) в оренду для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) враховуючи вимоги ст. 134 Земельного кодексу України.

4. Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 23.06.2023 № 01-38/26715 відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою на земельні ділянки по бульв. Шевченка, 17 площею 0,0285 га (кадастровий номер 7110136700:03:007:0112), площею 0,0019 га (кадастровий номер 7110136700:03:007:0111) та площею 0,0003 га (кадастровий номер 7110136700:03:007:0110)  наявні містобудівні обмеження:

- зона регулювання забудови;

- реалізація містобудівної документації (на земельній ділянці (кадастровий номер 7110136700:03:007:0110) площею 0,0003 га).

Оформлення прав на земельні ділянки необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.

5. Земельні ділянки віднести до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ – 02.01).

6. Встановити земельний сервітут (право проходу, проїзду) до доріг загального користування на земельній ділянці по бульв. Шевченка, 17/1 площею 0,0081 га (див. документацію із землеустрою – план земельної ділянки по становленню земельного сервітуту). Власникам домоволодінь по бульв. Шевченка, 17 та 17/1 вчинити дії щодо укладення та реєстрації земельного сервітуту.

7. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Олена Агапова).

Пояснювальна записка

до проєкту рішення:

«Про передачу земельної ділянки у власність та відмову в передачі земельної ділянки в оренду по бульв. Шевченка, 17 громадянці Задніпряній К.П. (існуюче домоволодіння)»