Розглянувши проєкт землеустрою щодо відведення земельних ділянок громадян Корнелюк Н.М., Корнелюк О.Ю., враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 02.11.2021 № 01-02/49963, відповідно до Закону України від 19 жовтня 2022 року № 2698-ІХ, статей 12, 19, 40, 80, 81, 87, 91, 118, 120, 121, 122, 123, 125, 126, 186 Земельного кодексу України, статті 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», керуючись статтями 25, 26, 33, 59, 60 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада

ВИРІШИЛА:



1. Затвердити проєкт землеустрою щодо відведення земельних ділянок по вул. Дахнівській, 21, громадян Корнелюк Н.М., Корнелюка О.Ю.

2. Передати громадянам Корнелюк Надії Миколаївні, Корнелюку Олександру Юрійовичу земельну ділянку по вул. Дахнівській, 21 площею      0,0500 га (кадастровий номер 7110136700:02:002:0105) безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Визначення часток співвласників громадян Корнелюк Н.М., Корнелюка О.Ю. у спільній частковій власності земельної ділянки площею 0,0500 га становить:

гр. Корнелюк Надія Миколаївна частка 1/2;

гр. Корнелюк Олександр Юрійович частка 1/2.

3. Відмовити в передачі громадянам Корнелюк Надії Миколаївні, Корнелюку Олександру Юрійовичу по вул. Дахнівській, 21 земельної ділянки площею 0,0182 га (кадастровий номер 7110136700:02:002:0106) в оренду на 49 років для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) враховуючи вимоги ст. 134 Земельного кодексу України.

4. Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 02.11.2021 № 01-02/49963 відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою на земельні ділянки по вул. Дахнівській, 21 площею      0,0500 га (кадастровий номер 7110136700:02:002:0105) та площею 0,0182 га (кадастровий номер 7110136700:02:002:0106)  наявні містобудівні обмеження:

- заповідна територія «Черкаські берегові схили».

Оформлення прав на земельну ділянку необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.

5. Земельну ділянку віднести до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ – 02.01).

6. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Віктор Панченко) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Олена     Агапова).

  

Пояснювальна записка

до проєкту рішення:

«Про передачу земельної ділянки у власність та відмову в передачі земельної ділянки в оренду по вул. Дахнівській, 21 громадянам Корнелюк Н.М., Корнелюку О.Ю. (існуюче домоволодіння)»

Даним проєктом рішення передбачено передачу громадянам Корнелюк Надії Миколаївні, Корнелюку Олександру Юрійовичу земельну ділянку по вул. Дахнівській, 21 площею 0,0500 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та відмову в передачі земельної ділянки площею 0,0182 га в оренду на 49 років для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) враховуючи вимоги ст. 134 Земельного кодексу України, якою передбачено надання земельних ділянок державної чи  комунальної власності або права на них (оренда, суперфіції, емфітевзис) на конкурентних засадах (земельних торгах).

Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 02.11.2021 № 01-02/49963 відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою на земельні ділянки по вул. Дахнівській, 21 площею 0,0500 га та площею 0,0182 га наявні містобудівні обмеження:

- заповідна територія «Черкаські берегові схили».

Оформлення прав на земельну ділянку необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.

Ділянка надається в межах норм ст. 121 Земельного кодексу України та відповідно до ст. 118 Земельного кодексу України.

Земельні ділянки розташовані в межах існуючого домоволодіння.