Розглянувши заяву від 05.10.2023 року № 01-15/46103, витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 14.09.2023 року № 14283/01-25, враховуючи рішення Черкаської міської ради від 03.10.2023 року № 47-144, звіт  про експертну грошову оцінку земельної ділянки від 05.10.2023, позитивну рецензію на звіт, п. 9 Розділу ІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», відповідно до статей 12, 78, 79, 80, 127, 128, 134 Земельного кодексу України, керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада

ВИРІШИЛА:

 

1. Затвердити звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки площею 0,3057 га по проїзду Руськополянському, 14. Ціна земельної ділянки визначається за експертною грошовою оцінкою, що становить 1202200,00 гривень (один мільйон двісті дві тисячі двісті гривень 00 копійок).

2. Продати ПП «ТСД-АВТО» у власність земельну ділянку 0,3057 га по проїзду Руськополянському, 14, на якій знаходиться нерухоме майно, право власності на яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав (номер запису про право власності: 44306577, дата державної реєстрації 30.09.2021) за ціною 1202200,00 гривень (один мільйон двісті дві тисячі двісті гривень 00 копійок).

Земельна ділянка віднесена до категорії земель промисловості, транспорту, електронних комунікацій, енергетики, оборони та іншого призначення. Цільове призначення земельної ділянки – для розміщення та експлуатації будівель і споруд додаткових транспортних послуг та допоміжних операцій (код КВЦПЗ - 12.08).

Відповідно до витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 14.09.2023 № 14283/01-25 та містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вищезазначена земельна ділянка належить до території об’єктів транспортної інфраструктури. Містобудівні потреби відповідають діючій містобудівній документації міста Черкаси. На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження: максимальна висота забудови – 30 м, охоронна зона навколо інженерних комунікацій, частина земельної ділянки  в межах санітарно-захисної зони від гаражів – 50 м, санітарно-захисна зона від підприємства по виробництву автомобільних виробів – 100 м.

3. Зобов’язати ПП «ТСД-АВТО» протягом тридцяти днів після прийняття цього рішення сплатити повну вартість за земельну ділянку відповідно до пункту 2 цього рішення (з урахуванням попередньо сплаченого авансового внеску в рахунок оплати ціни земельної ділянки), укласти з Черкаською міською радою договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,3057 га по проїзду Руськополянському, 14 та посвідчити його нотаріально за власні кошти.

4. Попередити ПП «ТСД-АВТО», як землевласника, про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 91 Земельного кодексу України та про те, що право власності земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 140 та 146 Земельного кодексу України.

5. З моменту переходу права власності до ПП «ТСД-АВТО»  на земельну ділянку площею 0,3057 га по проїзду Руськополянському, 14 в м. Черкаси розірвати за  взаємною згодою сторін договір оренди землі від 07.02.2017 року та припинити право оренди (відповідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права - номер запису про інше речове право: 19227266, дата державної реєстрації 21.02.2017) у зв’язку з придбанням земельної ділянки у власність.

6. Управлінню земельних ресурсів, землеустрою та інспектування департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради вчинити організаційно-правові дії щодо припинення права оренди земельної ділянки шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав.

7. Кошти, одержані від продажу земельної ділянки, зараховуються на спеціальний рахунок міського бюджету.

8. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування (Савін А.О.) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О.М.).