Розглянувши технічну документацію щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) громадянки Папуші І.Ю., враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 21.04.2023 № 01-02/16566, відповідно до Закону України від 19 жовтня 2022 року № 2698-ІХ, до статей 12, 19, 20, 40, 80, 81, 87, 91, 118, 120, 121, 122, 123, 125, 126, 186 Земельного кодексу України, статті 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та статтею 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада

ВИРІШИЛА:

 

1. Затвердити технічну документацію щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) по вул. Спиридона Кириченка, 31, громадянки Папуші І.Ю.

2. Зареєструвати право комунальної власності за територіальною громадою міста Черкаси на земельну ділянку площею 0,0128 га (кадастровий номер 7110136700:01:015:0085) по вул. Спиридона Кириченка, 31 в межах, визначених документацією із землеустрою громадянки Папуші І.Ю.

3. Передати громадянці Папуші Інні Юріївні  по вул. Спиридона Кириченка, 31:

3.1. Земельну ділянку площею 0,0578 га (кадастровий номер 7110136700:01:015:0084) безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

3.2. Земельну ділянку площею 0,0128 га (кадастровий номер 7110136700:01:015:0085) в оренду на 49 років для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

4. Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 21.04.2023 № 01-02/16566 відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою на земельні ділянки по вул. Спиридона Кириченка, 31 площею 0,0128 га (кадастровий номер 7110136700:01:015:0085) та площею 0,0578 га (кадастровий номер 7110136700:01:015:0084) наявні містобудівні обмеження:

- охоронна зона навколо (уздовж) об’єкта енергетичної системи (ЛЕП);

- реалізація містобудівної документації (територія вулично-дорожньої мережі площею 0,0128 га).

Оформлення прав на земельну ділянку необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.

5. Земельні ділянки віднести до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення – для будівництва  і обслуговування  житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ – 02.01).

6. Громадянці, якій передана земельна ділянка в оренду, укласти договір оренди землі з Черкаською міською радою протягом двох місяців з дати прийняття рішення.

7. Контроль за укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди земельної ділянки покласти на управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради.

8. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Олена Агапова)

Пояснювальна записка

до проєкту рішення:

«Про передачу земельних ділянок у власність та в оренду по вул. Спиридона Кириченка, 31 громадянці Папуші І.Ю. (існуюче домоволодіння)»

 

Даним проєктом рішення передбачено передачу громадянці Папуші Інні Юріївні по вул. Спиридона Кириченка, 31 земельної ділянки площею   0,0578 га  безоплатно у власність, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та земельної ділянки на якій розташований об’єкт нерухомого майна площею 0,0128 га в оренду на 49 років для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 21.04.2023 № 01-02/16566 відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою на земельні ділянки по вул. Спиридона Кириченка, 31 площею 0,0128 га та площею 0,0578 га наявні містобудівні обмеження:

- охоронна зона навколо (уздовж) об’єкта енергетичної системи (ЛЕП);

- реалізація містобудівної документації (територія вулично-дорожньої мережі площею 0,0128 га).

Оформлення прав на земельну ділянку необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.

Ділянки надаються в межах норм ст. 121 Земельного кодексу України та відповідно до ст. 118 Земельного кодексу України.