Розглянувши технічну документацію щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) громадянина Вознюка В.С., враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 30.06.2023   № 01-08/26193, відповідно до Закону України від 19 жовтня 2022 року № 2698-ІХ, статей 12, 19, 20, 40, 54, 54^1, 80, 81, 87, 91, 118, 120, 121, 122, 125, 126, 186 Земельного кодексу України, статей 14¹, 37 Закону України «Про охорону культурної спадщини», статті 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та статті 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада

ВИРІШИЛА:



1. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) по пров. Судноремонтному, 19 громадянина Вознюка В.С.

2. Припинити громадянину Вознюку В.С. право користування земельною ділянкою площею 0,0599 га.

3. Передати громадянину Вознюку Василю Сергійовичу земельну ділянку по пров. Судноремонтному, 19 площею 0,0599 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

4. Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 30.06.2023 № 01-08/26193 відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою на земельну ділянку площею 0,0599 га по  пров. Судноремонтному, 19 наявні містобудівні обмеження:

- об’єднана зона охорони пам’яток археології;

- заповідна територія «Черкаські берегові схили»;

- зона регулювання забудови.

Оформлення прав на земельну ділянку необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.

5. Громадянин повинен дотримуватися режимів використання та зон охорони пам'яток із забороною діяльності, що шкідливо впливає або може вплинути на додержання режиму використання таких земель.

Будь-яка діяльність у межах території пам’ятки має здійснюватися з дотриманням режиму використання пам’ятки, у тому числі всіх обмежень у використанні земель, зокрема у сфері забудови.

6.  Земельну ділянку віднести до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення – для будівництва  і обслуговування  житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ – 02.01).

7. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Олена Агапова).

Пояснювальна записка

до проєкту рішення:

«Про передачу земельної ділянки у власність пров. Судноремонтному, 19 громадянину Вознюку В.С. (існуюче домоволодіння)»

 

Даним проєктом рішення передбачено передачу громадянину Вознюку Василю Сергійовичу земельну ділянку по пров. Судноремонтному, 19 площею 0,0599 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

4. Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 30.06.2023 № 01-08/26193 відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою на земельну ділянку площею 0,0599 га по пров. Судноремонтному, 19 наявні містобудівні обмеження:

- об’єднана зона охорони пам’яток археології;

- заповідна територія «Черкаські берегові схили»;

- зона регулювання забудови.

Зазначена земельна ділянка по пров. Судноремонтному, 19 належить гр. Вознюку В. С. на праві постійного користування землею (державний акт від 05.06.2001 Серія ЧР 24-2-276 виданий на підставі рішення виконавчого комітету Черкаської міської ради від 18.04.2001 №408.

Оформлення прав на земельну ділянку необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.

Ділянка надається в межах норм ст. 121 Земельного кодексу України та відповідно до ст. 118 Земельного кодексу України.

Земельна ділянка розташована в межах існуючого домоволодіння.