ОПИС ДОКУМЕНТУ

Автори:

департамент архітектури та містобудування
Доповідачі:

департамент архітектури та містобудування

Рішення:

Прийнято

Сесія:

XLII

Скликання:

IX

Вид:

В цілому з пропозиціями

Номер:

3225-9-з

Дата реєстрації:

27.06.2023

Проголосовано:

13.07.2023 14:40:33

РЕЗУЛЬТАТИ ГОЛОСУВАННЯ

  • Підтримали
    22
  • Не підтримали
    0
  • Утримались
    0
  • Не голосували
    8
  • Відсутні
    13

ПОІМЕННЕ ГОЛОСУВАННЯ ХРОНОЛОГІЯ ДОКУМЕНТУ ДРУК РІШЕННЯ

ГОЛОСУВАННЯ ЗА ПРОЄКТ РІШЕННЯ: № 3225-9-з



















































































































Проєкт рішення
№ 3225-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про надання гр. Куценко Г. В. земельної ділянки в оренду по вул. Лук’янова, 7
Розглянувши проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,1553 га громадянці Куценко Ганні Василівні для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства під відкриту платну автостоянку за адресою: Черкаська область, м. Черкаси, вул. Лук’янова, 7, відповідно до статей 12, 19, 93, 120, 123, 124, 125, 126, 134, 141, 186 Земельного кодексу України, статей 13, 14, 15, 16, 17, 20, 21 Закону України «Про оренду землі», Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада

ВИРІШИЛА:

1. Зареєструвати право комунальної власності за територіальною громадою міста Черкаси на земельну ділянку площею 0,1553 га в межах, визначених документацією із землеустрою.

2. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,1553 га громадянці Куценко Ганні Василівні для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства під відкриту платну автостоянку за адресою: Черкаська область, м. Черкаси, вул. Лук’янова, 7.

3. Надати громадянці Куценко Ганні Василівні земельну ділянку в оренду на 49 років площею 0,1553 га під відкриту платну автостоянку по вул. Лук’янова, 7 за рахунок земель Черкаської міської ради.

На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження:

- cанітарна відстань (розрив) від об’єкта на площі 0,1533 га;

- території в червоних лініях на площі 0,1267 га;

- території в лініях регулювання забудови на площі 0,0286 га;

- санітарно-захисні смуги навколо інженерних комунікацій на площі            0,0236 га;

- санітарно-захисні смуги навколо інженерних комунікацій на площі             0,0201 га;

- санітарно-захисні смуги навколо інженерних комунікацій на площі          0,0059 га.

Земельну ділянку віднести до категорії земель промисловості, транспорту, електронних комунікацій, енергетики, оборони та іншого призначення.

Цільове призначення – для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства (код КВЦПЗ – 12.04.).

4. Громадянці Куценко Ганні Василівні укласти договір оренди землі з Черкаською міською радою, здійснивши його державну реєстрацію та надати один примірник Черкаській міській раді протягом двох місяців з дати прийняття рішення.

5. Контроль за укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди земельної ділянки покласти на управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради.

6. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України.

7. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України.

8. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур САВІН) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Олена АГАПОВА).
Міський голова Анатолій БОНДАРЕНКО




























Пояснювальна записка

до проєкту рішення

«Про надання гр. Куценко Г. В. земельної ділянки в оренду

по вул. Лук’янова, 7»

 

Підстава: заява від 08.06.2023 № 01-08/25045.

Граничний термін прийняття рішення: 22.06.2023.

Правовстановлюючі документи на нерухоме майно: відомості з реєстру прав власності на нерухоме майно від 03.04.2023, реєстраційний номер майна 23326906, дата запису про право власності 20.05.2008, підстава виникнення права власності: рішення суду, б/н, 07.02.2008, Соснівський районний суд м. Черкаси.

Площа: 0,1553 га за рахунок земель Черкаської міської ради.

В оренду на 49 років.

Під відкриту платну автостоянку.

Цільове призначення – для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства (код КВЦПЗ – 12.04.).

 

Відповідно до пункту 14 статті 79-1 Земельного кодексу України наявність обмежень у використанні земель, у тому числі червоних ліній, в межах земельної ділянки, що формується для обслуговування існуючого об’єкта нерухомості (будівлі, споруди), не перешкоджає її формуванню та визначенню її цільового призначення для потреб, пов’язаних із функціонуванням зазначеного об’єкта з дотриманням встановлених обмежень щодо використання земельної ділянки.

Відповідно до статті 24 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» передача (надання) земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у власність чи користування фізичним або юридичним особам для містобудівних потреб допускається за умови, що відповідні земельні ділянки розташовані в межах території, щодо якої затверджено принаймні один із таких видів містобудівної документації на місцевому рівні:

комплексний план, складовою частиною якого є план зонування території;

генеральний план населеного пункту, складовою якого є план зонування території;

план зонування території як окремий вид містобудівної документації на місцевому рівні, затверджений до набрання чинності Законом України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо планування використання земель";

детальний план території.

Обмеження щодо передачі (надання) земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у власність чи користування фізичним або юридичним особам, визначені цією частиною, не поширюються на випадки розташування на земельній ділянці будівлі (споруди), що перебуває у власності фізичної або юридичної особи.

 
Начальник управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування Руслан ДОНЕЦЬ



 

ДОДАТКИ

1 3225.pdf Переглянути