ОПИС ДОКУМЕНТУ

Автори:

департамент архітектури та містобудування
Доповідачі:

департамент архітектури та містобудування

Рішення:

Прийнято

Сесія:

XLII

Скликання:

IX

Вид:

В цілому з пропозиціями

Номер:

3132-9-з

Дата реєстрації:

17.05.2023

Проголосовано:

13.07.2023 14:40:33

РЕЗУЛЬТАТИ ГОЛОСУВАННЯ

  • Підтримали
    22
  • Не підтримали
    0
  • Утримались
    0
  • Не голосували
    8
  • Відсутні
    13

ПОІМЕННЕ ГОЛОСУВАННЯ ХРОНОЛОГІЯ ДОКУМЕНТУ ДРУК РІШЕННЯ

ГОЛОСУВАННЯ ЗА ПРОЄКТ РІШЕННЯ: № 3132-9-з



















































































































Проєкт рішення
№ 3132-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про надання ТОВ «ЮПЕКС», гр. Кулик А.В., гр. Сиваченку Р.В., гр. Паляничку Д.А., гр. Горбатюку К.І. земельної ділянки в оренду по вул. Святителя – хірурга Луки, 16
            Розглянувши проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,0750 га ТОВ «ЮПЕКС», гр. Кулик Анні Володимирівна, гр. Сиваченко Руслан Васильович, гр. Паляничку Дмитру Андрійовичу та гр. Горбатюку Костянтину Івановичу, в оренду для будівництва та обслуговування будівель закладів охорони здоров’я та соціальної допомоги, яка розташована: Черкаська область, м. Черкаси, вул. Менделєєва (Святителя – хірурга Луки), 16, відповідно до статей 12, 19, 93, 120, 123, 124, 125, 126, 134, 141, 186 Земельного кодексу України, статей 13, 14, 15, 16, 17, 20, 21 Закону України «Про оренду землі», Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада

ВИРІШИЛА:



1. Зареєструвати право комунальної власності за територіальною громадою міста Черкаси на земельну ділянку площею 0,0750 га в межах, визначених документацією із землеустрою.

2. Затвердити проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,0750 га ТОВ «ЮПЕКС», гр. Кулик Анні Володимирівна, гр. Сиваченко Руслан Васильович, гр. Паляничку Дмитру Андрійовичу та гр. Горбатюку Костянтину Івановичу, в оренду для будівництва та обслуговування будівель закладів охорони здоров’я та соціальної допомоги, яка розташована: Черкаська область, м. Черкаси, вул. Менделєєва (Святителя – хірурга Луки), 16.

3. Надати товариству з обмеженою відповідальністю «ЮПЕКС», громадянці Кулик Анні Володимирівна, громадянину Сиваченку Руслану Васильовичу, громадянину Паляничку Дмитру Андрійовичу та громадянину Горбатюку Костянтину Івановичу в оренду на 49 років земельну ділянку площею 0,0750 га під центр обслуговування населення по вул. Святителя – хірурга Луки, 16 за рахунок земель Черкаської міської ради.

На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження пов’язані із:

- розміщенням частини земельної ділянки площею 0,0750 га в охоронній зоні пам’ятки культурної спадщини;

- розміщенням частини земельної ділянки площею 0,0021 га в охоронній зоні навколо (уздовж) об’єкта електрозв’язку;

- розміщенням часини земельної ділянки  площе 0,0026 га в охоронній зоні навколо (уздовж) об’єкта енергетичної системи;

- розміщенням в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій (водопровід – площею 0,0042 га; газопровід – площею 0,0026 га);

- розміщенням частини земельної ділянки площею 0,0381 в межах санітарно-захисної зони навколо об’єкта (від автостоянки);

- розміщенням частини земельної ділянки площею 0,0183 га в межах території і червоних лініях.

Земельну ділянку віднести до категорії земель житлової та громадської забудови.

Цільове призначення – для будівництва та обслуговування будівель закладів охорони здоров’я та соціальної допомоги (код КВЦПЗ – 03.03.).

4. Товариству з обмеженою відповідальністю «ЮПЕКС», громадянці Кулик Анні Володимирівні, громадянину Сиваченку Руслану Васильовичу, громадянину Паляничку Дмитру Андрійовичу та громадянину Горбатюку Костянтину Івановичу:

4.1. Укласти договір оренди землі з Черкаською міською радою, здійснивши його державну реєстрацію та надати один примірник Черкаській міській раді протягом двох місяців з дати прийняття рішення.

4.2. Укласти з Черкаською міською радою договір про відшкодування збитків (неодержаного доходу) по вул. Святителя – хірурга Луки, 16, в порядку встановленому чинним законодавством

5. Контроль за укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди земельної ділянки покласти на управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради.

6. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України.

7. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України.

8. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артура САВІНА) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Олена АГАПОВА).
Міський голова Анатолій БОНДАРЕНКО



 
























Пояснювальна записка

до проєкту рішення

«Про надання ТОВ «ЮПЕКС», гр. Кулик А.В., гр. Сиваченку Р.В., гр. Паляничку Д.А., гр. Горбатюку К.І. земельної ділянки в оренду по вул. Святителя – хірурга Луки, 16»

 

 

Підстава: заява від 17.04.2023 № 01-08/16758.

Граничний термін прийняття рішення: 17.05.2023.

Правовстановлюючі документи на нерухоме майно: інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 19.10.2022, номери запису про право власності 30700126, 30699665, 30700042, 30699892, 15687487, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 984242971101.

Площа: 0,0750 га за рахунок земель Черкаської міської ради.

Під центр обслуговування населення.

В оренду на 49 років.

Цільове призначення: для будівництва та обслуговування будівель закладів охорони здоров’я та соціальної допомоги (код КВЦПЗ – 03.03.).

 

 
Відповідно до пункту 14 статті 79-1 Земельного кодексу України наявність обмежень у використанні земель, у тому числі червоних ліній, в межах земельної ділянки, що формується для обслуговування існуючого об’єкта нерухомості (будівлі, споруди), не перешкоджає її формуванню та визначенню її цільового призначення для потреб, пов’язаних із функціонуванням зазначеного об’єкта з дотриманням встановлених обмежень щодо використання земельної ділянки.

Відповідно до статті 24 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» передача (надання) земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у власність чи користування фізичним або юридичним особам для містобудівних потреб допускається за умови, що відповідні земельні ділянки розташовані в межах території, щодо якої затверджено принаймні один із таких видів містобудівної документації на місцевому рівні:

комплексний план, складовою частиною якого є план зонування території;

генеральний план населеного пункту, складовою якого є план зонування території;

план зонування території як окремий вид містобудівної документації на місцевому рівні, затверджений до набрання чинності Законом України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо планування використання земель";

детальний план території.

Обмеження щодо передачі (надання) земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у власність чи користування фізичним або юридичним особам, визначені цією частиною, не поширюються на випадки розташування на земельній ділянці будівлі (споруди), що перебуває у власності фізичної або юридичної особи.

 

 

 

 
Начальник управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування Руслан ДОНЕЦЬ



 

ДОДАТКИ

1 3132.pdf Переглянути