Розглянувши технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) громадянина Прядуна С.М., враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси від 13.04.2023 № 01-38/12998, відповідно до Закону України від 19 жовтня 2022 року    № 2698-ІХ, статей 12, 19, 40, 80, 81, 91, 93, 116, 118, 120, 121, 122, 123, 124, 125, 134, 141, 186 Земельного кодексу України, статей 5, 7, 13, 14, 15, 16, 17, Закону України “Про оренду землі”, статті 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та статтями 25, 26, 33, 59, 60 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада 

ВИРІШИЛА:

 

1. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) по вул. Різдвяній, 150 громадянина Прядуна С.М.

2. Передати громадянину Прядуну Сергію Миколайовичу по вул. Різдвяній, 150 земельну ділянку площею 0,0173 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

3. Відмовити в передачі громадянину Прядуну Сергію Миколайовичу по вул. Різдвяній, 150 земельної ділянки площею 0,0013 га в оренду для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) враховуючи вимоги ст. 134 Земельного кодексу України.

4. Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 13.04.2023 № 01-38/12998, відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою на земельні ділянки по вул. Різдвяній, 150  площею   0,0173 га та площею 0,0013 га наявні містобудівні обмеження:

- санітарно-захисна зона від підприємства по передачі та постачання електроенергії – 100 м (площею 0,0173 га та площею 0,0013 га;

- реалізація містобудівної документації (територія вулично-дорожньої мережі площею 0,0013 га.

Оформлення прав на земельну ділянку необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.

5. Земельні ділянки віднести до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ – 02.01).

6. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Олена Агапова).

 Пояснювальна записка

до проєкту рішення:

«Про передачу земельної ділянки у власність та відмову в передачі

земельної ділянки в оренду по вул. Різдвяній, 150 громадянину

Прядуну С.М. (існуюче домоволодіння)»

Даним проєктом рішення передбачено передачу громадянину Прядуну Сергію Миколайовичу по вул. Різдвяній, 150 земельної ділянки площею 0,0173 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та відмову в передачі земельної ділянки площею 0,0013 га в оренду для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) враховуючи вимоги ст. 134 Земельного кодексу України.

Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 13.04.2023 № 01-38/12998, відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою на земельні ділянки по вул. Різдвяній, 150  площею   0,0173 га та площею 0,0013 га наявні містобудівні обмеження:

- санітарно-захисна зона від підприємства по передачі та постачання електроенергії – 100 м (площею 0,0173 га та площею 0,0013);

- реалізація містобудівної документації (територія вулично-дорожньої мережі площею 0,0013 га).

Ділянки надаються в межах норм ст. 121 Земельного кодексу України та відповідно до ст. 118 Земельного кодексу України.

Земельні ділянки розташовані в межах існуючого домоволодіння.