Розглянувши технічну документацію щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) громадянки  Годлевської Л.П., враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 17.11.2021 № 64087, відповідно до Закону України від 19 жовтня 2022 року № 2698-ІХ, статей 12, 19, 20, 40, 80, 81, 87, 91, 118, 120, 121, 122, 125, 126, 186 Земельного кодексу України, статті 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та статті 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада

ВИРІШИЛА:



1. Затвердити технічну документацію щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) по вул. Михайла Грушевського, 146, громадянки Годлевської Л.П.

2. Зареєструвати право комунальної власності за територіальною громадою міста Черкаси на земельну ділянку площею 0,0330 га по вул. Михайла Грушевського, 146 в межах, визначених документацією із землеустрою громадянки Годлевської Л.П.

3. Передати громадянці Годлевській Лідії Панасівні по вул. Михайла Грушевського, 146:

3.1. Земельну ділянку площею 0,0450 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

3.2. Земельну ділянку площею 0,0330 га в оренду на 49 років для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

4. Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 17.11.2021 № 64087 відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою на земельні ділянки по вул. Михайла Грушевського, 146 площею 0,0450 га та площею 0,0330 га наявні містобудівні обмеження:

- право проходу та проїзду;

- охоронна зона навколо інженерних комунікацій (частина земельної ділянки площею 0,0134 га та частина земельної ділянки площею 0,0315 га).

Оформлення прав на земельні ділянки необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.

5. Земельні ділянки віднести до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ – 02.01).

6. Встановити земельний сервітут (право проходу, проїзду) до доріг загального користування на земельних ділянках по вул. Михайла Грушевського, 146 площею 0,0028 га та площею 0,0046 га (див. документацію із землеустрою – кадастрові плани земельної ділянки). Власникам домоволодінь по вул. Михайла Грушевського, 146 вчинити дії щодо укладення та реєстрації земельного сервітуту.

7. Громадянці, якій передана земельна ділянка в оренду, укласти договір оренди землі з Черкаською міською радою протягом двох місяців з дати прийняття рішення.

8. Контроль за укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди земельної ділянки покласти на управління земельних ресурсів та землеустрою департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради.

9. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Олена Агапова).

Пояснювальна записка

до проєкту рішення:

«Про передачу земельних ділянок у власність та в оренду по вул. Михайла Грушевського, 146 громадянці Годлевській Л.П. (існуюче домоволодіння)»

Даним проєктом рішення передбачено передачу громадянці Годлевській Лідії Панасівні земельної ділянки по вул. Михайла Грушевського, 146 площею 0,0450 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та земельної ділянки на якій розташовані об’єкти нерухомого майна площею 0,0330 га в оренду на 49 років для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 17.11.2021 № 64087 відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою на земельні ділянки по вул. Михайла Грушевського, 146 площею 0,0450 га та площею 0,0330 га наявні містобудівні обмеження:

- право проходу та проїзду;

- охоронна зона навколо інженерних комунікацій (частина земельної ділянки площею 0,0134 га та частина земельної ділянки площею 0,0315 га).

Оформлення прав на земельні ділянки необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.

Ділянка надається в межах норм ст. 121 Земельного кодексу України та відповідно до ст. 118 Земельного кодексу України.

Земельна ділянка розташована в межах існуючого домоволодіння.