Розглянувши технічну документацію із землеустрою щодо встановлення  (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) громадян Кашнікової Т.М., Єзика Є.М., враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 23.06.2021 № 01-30/31642, відповідно до Закону України від 19 жовтня 2022 року № 2698-ІХ, статей 12, 19, 20, 40, 54, 54^1, 80, 81, 87, 91, 118, 120, 121, 122, 125, 126, 186 Земельного кодексу України, статей 14¹, 37 Закону України «Про охорону культурної спадщини», статті 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та статті 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада

ВИРІШИЛА:



1. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) по вул. Святотроїцькій, 38, громадян Кашнікової Т.М., Єзика Є.М.

2. Передати громадянам Кашніковій Таїсії Миколаївні , Єзику Євгенію Миколайовичу  по вул. Святотроїцькій, 38:

2.1. Земельні ділянки загальною площею 0,0451 га, з них: земельну ділянку площею 0,0365 га (кадастровий номер 7110136700:03:020:0088), земельну ділянку площею 0,0055 га (кадастровий номер 7110136700:03:020:0089) та земельну ділянку площею 0,0031 га (кадастровий номер 7110136700:03:020:0086) безоплатно у спільну часткову власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка.

Визначення часток співвласників громадян Кашнікової Т.М., Єзика Є.М. у спільній частковій власності земельних ділянок загальною площею 0,0451 га становить:

гр. Кашнікова Таїсія Миколаївна частка 1/2;

гр. Єзик Євгеній Миколайович частка 1/2.

2.2. Земельну ділянку площею 0,0161 га (кадастровий номер 7110136700:03:020:0087) безоплатно у спільну часткову власність з громадянами Єзик Л.В., Бородіним В.І., Шпилькою В.М., Косинською В.Ф. для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Визначення часток співвласників громадян Кашнікової Т.М., Єзика Є.М., Єзик Л.В., Бородіна В.І., Шпильки В.М., Косинської В.Ф. у спільній частковій власності земельної ділянки площею 0,0161 га становить:

гр. Кашнікова Таїсія Миколаївна, Єзик Євгеній Миколайович частка 54/100;

гр. Єзик Людмила Валентинівна, Бородін Валентин Іванович, Шпилька Василь Миколайович, Косинська Віра Федорівна - частка 46/100.

3. Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використання території для містобудівних потреб від 23.06.2021 № 01-30/31642 відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою на земельні ділянки по вул. Святотроїцькій, 38 площею 0,0365 га, площею 0,0055 га, площею 0,0031 га та площею 0,0161 га наявні містобудівні обмеження:

- охоронна зона пам’яток археології міста Черкаси;

- зона суворого регулювання забудови.

Оформлення прав на земельні ділянки необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.

4. Громадяни повинні дотримуватися режимів використання та зон охорони пам'яток із забороною діяльності, що шкідливо впливає або може вплинути на додержання режиму використання таких земель.

Будь-яка діяльність у межах території пам’ятки має здійснюватися з дотриманням режиму використання пам’ятки, у тому числі всіх обмежень у використанні земель, зокрема у сфері забудови.

5.  Земельні ділянки віднести до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення – для будівництва  і обслуговування  житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ – 02.01).

6. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Віктор Панченко) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Олена Агапова).

Пояснювальна записка

до проєкту рішення:

«Про передачу земельних ділянок у власність по вул. Святотроїцькій, 38 громадянам Кашніковій Т.М., Єзику Є.М. (існуюче домоволодіння)»