Розглянувши проєкт землеустрою щодо відведення земельних ділянок громадянки Хирної Т.С., враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 10.01.2022 № 73107, відповідно до Закону України від 19 жовтня 2022 року № 2698-ІХ, статей 12, 19, 20, 40, 54, 54^1, 80, 81, 87, 91, 118, 120, 121, 122, 125, 126, 186 Земельного кодексу України, статей 14¹, 37 Закону України «Про охорону культурної спадщини», статті 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та статті 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада

ВИРІШИЛА:



1. Затвердити проєкт землеустрою щодо відведення земельних ділянок по вул. Ціолковського, 27/3, громадянки Хирної Т.С.

2. Передати громадянці Хирній Тетяні Семенівні  земельну ділянку по вул. Ціолковського, 27/3 площею 0,0767 га (кадастровий номер 7110136700:02:014:0065) безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

3. Відмовити в передачі громадянці Хирній Тетяні Семенівні (ідентифікаційний номер 2064021068) по вул. Ціолковського, 27/3 земельної ділянки площею 0,0034 га (кадастровий номер 7110136700:02:014:0094) в оренду на 49 років для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) враховуючи вимоги ст. 134 Земельного кодексу України.

4. Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 10.01.2022 № 73107 відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою на земельні ділянки по вул. Ціолковського, 27/3 площею    0,0767 га (кадастровий номер 7110136700:02:014:0065) та площею 0,0034 га (кадастровий номер 7110136700:02:014:0094) наявні містобудівні обмеження:

- зона заповідної території «Черкаські берегові схили»;

- охоронна зона навколо інженерних комунікацій на частині земельної ділянки (кадастровий номер 7110136700:02:014:0065) площею 0,0035 га;

- реалізація містобудівної документації (територія вулично-дорожньої мережі (кадастровий номер 7110136700:02:014:0094)  площею 0,0034 га).

Оформлення прав на земельні ділянки необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.

5. Громадянка повинна дотримуватися режимів використання та зон охорони пам'яток із забороною діяльності, що шкідливо впливає або може вплинути на додержання режиму використання таких земель.

Будь-яка діяльність у межах території пам’ятки має здійснюватися з дотриманням режиму використання пам’ятки, у тому числі всіх обмежень у використанні земель, зокрема у сфері забудови.

6.  Земельну ділянку віднести до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення – для будівництва  і обслуговування  житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ – 02.01).

7. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Віктор Панченко) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Олена    Агапова).