Розглянувши проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянина Киви В.Д., враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 03.11.2021 № 01-02/64369, висновок управління культури та охорони культурної спадщини Черкаської обласної державної адміністрації від 09.12.2022 № 02/01-03.01-23/1502/02/01-03.01.-06/12356, відповідно до Закону України від 19 жовтня 2022 року № 2698-ІХ, статей 12, 19, 40, 80, 81, 87, 91, 118, 120, 121, 122, 123, 125, 126, 186 Земельного кодексу України, статті 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», керуючись статтями 25, 26, 33, 59, 60 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада

ВИРІШИЛА:

 

1. Затвердити проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки по бульв. Шевченка, 174, громадянина Киви В.Д.

2. Передати громадянину Киві Володимиру Дмитровичу земельну ділянку по бульв. Шевченка, 174 площею 0,0234 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 03.11.2021 № 01-02/64369 відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою на земельну ділянку по бульв. Шевченка, 174 площею 0,0234 га наявні містобудівні обмеження:

- реалізація містобудівної документації на частині земельної ділянки (територія вулично-дорожньої мережі площею 0,0011 га);

- охоронна зона навколо інженерних комунікацій (через земельну ділянку проходить газопровід до суміжного домоволодіння площею 0,0020 га);

 - зона регулювання забудови (площею 0,0234 га).

Оформлення прав на земельну ділянку необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.

3. Земельну ділянку віднести до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ – 02.01).

4. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Віктор Панченко) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Олена   Агапова).

 

Пояснювальна записка

до проєкту рішення:

«Про передачу земельної ділянки у власність по бульв. Шевченка, 174 громадянину Киві В.Д (існуюче домоволодіння)»

Даним проєктом рішення передбачено передачу громадянину Киві Володимиру Дмитровичу земельної ділянки по бульв. Шевченка, 174 площею 0,0234 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 03.11.2021 № 01-02/64369 відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою на земельну ділянку по бульв. Шевченка, 174 площею 0,0234 га наявні містобудівні обмеження:

- реалізація містобудівної документації на частині земельної ділянки (територія вулично-дорожньої мережі площею 0,0011 га);

- охоронна зона навколо інженерних комунікацій (через земельну ділянку проходить газопровід до суміжного домоволодіння площею 0,0020 га);

- зона рятівних досліджень (площею 0,0234 га);

- зона регулювання забудови (площею 0,0234 га).

Оформлення прав на земельну ділянку необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.

Ділянка надається в межах норм ст. 121 Земельного кодексу України та відповідно до ст. 118 Земельного кодексу України.

Земельна ділянка розташована в межах існуючого домоволодіння.