Розглянувши технічну документацію щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) громадянки Скринько Т.М., враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси від 23.09.2021 № 01-02/32806, відповідно до статей 12, 19, 20, 40, 80, 81, 87, 91, 118, 120, 121, 122, 123, 125, 126, 186 Земельного кодексу України, статті 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та статтею 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада

 

ВИРІШИЛА:

 

1. Затвердити технічну документацію щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) по вул. Хрещатик, 106, громадянки Скринько Т.М.

2. Передати громадянці Скринько Тамарі Михайлівні по вул. Хрещатик, 106:

2.1. Земельні ділянки загальною площею  0,0304 га, з них: земельну ділянку площею 0,0223 га та земельну ділянку площею 0,0081 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

2.2. Земельну ділянку площею 0,0045 га безоплатно у спільну часткову власність з громадянкою Кавицькою Н.В., для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Визначення часток співвласників громадян Скринько Т.М., Кавицької Н.В., у спільній частковій власності земельної ділянки площею 0,0045 га становить:

гр. Скринько Тамара Михайлівна частка 57/100;

гр. Кавицька Ніна Василівна частка 43/100.

3. Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 23.09.2021 № 01-02/32806 відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою на земельні ділянки по вул. Хрещатик, 106 наявні містобудівні обмеження:

-  охоронна зона пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси»;

- зона регулювання забудови.

Оформлення прав на земельну ділянку необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.

4. Земельні ділянки віднести до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ – 02.01).

5. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Олена Агапова).

 

Пояснювальна записка

до проекту рішення:

«Про передачу земельних ділянок у власність по вул. Хрещатик, 106 громадянці Скринько Т.М. (існуюче домоволодіння)»