"Про відмову у наданні дозволу на розр..." -

Автори: Департамент архітектури та містобудування
Доповідачі: Департамент архітектури та містобудування
Рішення:	Прийнято
Сесія:	XXVI
Скликання:	IX
Вид:	В цілому з пропозиціями
Номер:	2419-9-з
Дата реєстрації:	17.02.2022
Проголосовано:	23.06.2022 12:04:20

Підтримали
22
Не підтримали
0
Утримались
0
Не голосували
7
Відсутні
14

ПОІМЕННЕ ГОЛОСУВАННЯ ХРОНОЛОГІЯ ДОКУМЕНТУ ДРУК РІШЕННЯ

ГОЛОСУВАННЯ ЗА ПРОЄКТ РІШЕННЯ: № 2419-9-з

							Проєкт рішення
							№ 2419-9-з
		ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА


Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Пахарів Хутір, 36/1 громадянину Ковальову М. В. (вільна земельна ділянка)
>
Розглянувши заяву громадянина Ковальова М. В., про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, враховуючи вимоги п. 14.2.5 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова території», п. 5.10 ДСП 173-96 «Державні санітарні правила планування та забудови», витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 21.12.2021 № 73414 та враховуючи рішення Черкаської міської ради від 16.04.2009 № 4-1163, згідно з яким земельну ділянку включено до переліку земельних ділянок що пропонуються до продажу у власність на земельних торгах, керуючись статтями 12, 118, 120, 121, 122, 123, 136 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Відмовити у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Ковальову Миколі Володимировичу по вул. Пахарів Хутір 36/1 (див. викопіювання з плану міста від 13.12.2021) орієнтовною площею 0,1000 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), керуючись ч. 3 ст. 136 Земельного кодексу України, враховуючи що земельну ділянку включено до переліку земельних ділянок що пропонуються до продажу у власність на земельних торгах та керуючись п. 7 ст. 118 Земельного кодексу України, враховуючи невідповідність місця розташування частини земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505 та враховуючи вимоги п. 14.2.5 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова території» та п. 5.10 ДСП 173-96 «Державні санітарні правила планування та забудови». Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 21.12.2021 № 73414 та згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 на земельну ділянку по вул. Пахарів Хутір, 36/1 площею 0,1000 га (див. викопіювання з плану міста від 13.12.2021) наявні містобудівні обмеження: - реалізація містобудівної документації на частині земельної ділянки (зелені насадження спеціального призначення 20%); - частина земельної ділянки розташована в межах санітарно-захисної зони від інкубаторію (20%); - невідповідність вимогам ДБН (розміщення будинків не допускається у межах санітарно-захисних зон) та ДСП (у санітарно-захисних зонах не можна допускати розміщення житлових будинків з при домовими територіями) на частині земельної ділянки. 2. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Олена Агапова). Міський голова Анатолій БОНДАРЕНКО
Пояснювальна записка до проєкту рішення: «Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Пахарів Хутір, 36/1 громадянину Ковальову М. В. (вільна земельна ділянка)» Даним проєктом рішення передбачено відмову у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Ковальову Миколі Володимировичу по вул. Пахарів Хутір 36/1 (див. викопіювання з плану міста від 13.12.2021) орієнтовною площею 0,1000 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Згідно до вимог п. 14.2.5 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова території» розміщення будинків не допускається у межах санітарно-захисних зон. Відповідно вимог п. 5.10 ДСП 173-96 «Державні санітарні правила планування та забудови» у санітарно-захисних зонах не можна допускати розміщення житлових будинків з при домовими територіями. Згідно ч. 3 ст. 136 Земельного кодексу України, земельні ділянки, включені до переліку земельних ділянок державної чи комунальної власності або прав на них, які виставлені на земельні торги, не можуть відчужуватися, передаватися в заставу, надаватися у користування до завершення торгів. Рішенням Черкаської міської ради від 16.04.2009 № 4-1163, земельну включено до переліку земельних ділянок що пропонуються до продажу у власність на земельних торгах.. Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 21.12.2021 № 73414 та згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 на земельну ділянку по вул. Пахарів Хутір, 36/1 площею 0,1000 га (див. викопіювання з плану міста від 13.12.2021) наявні містобудівні обмеження: - реалізація містобудівної документації на частині земельної ділянки (зелені насадження спеціального призначення 20%); - частина земельної ділянки розташована в межах санітарно-захисної зони від інкубаторію (20%); - невідповідність вимогам ДБН та ДСП на частині земельної ділянки. Вільна земельна ділянка. Дата надходження документації: 02.12.2021 (№ 01-04/73414) Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 02.01.2022 Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою Руслан ДОНЕЦЬ