ОПИС ДОКУМЕНТУ

Автори:

департамент архітектури та містобудування
Доповідачі:

департамент архітектури та містобудування

Рішення:

Прийнято

Сесія:

XVIII

Скликання:

IX

Вид:

В цілому з пропозиціями

Номер:

2221-9-з

Дата реєстрації:

13.01.2022

Проголосовано:

03.02.2022 14:08:12

РЕЗУЛЬТАТИ ГОЛОСУВАННЯ

  • Підтримали
    30
  • Не підтримали
    2
  • Утримались
    1
  • Не голосували
    3
  • Відсутні
    7

ПОІМЕННЕ ГОЛОСУВАННЯ ХРОНОЛОГІЯ ДОКУМЕНТУ ДРУК РІШЕННЯ

ГОЛОСУВАННЯ ЗА ПРОЄКТ РІШЕННЯ: № 2221-9-з

































































































































Проєкт рішення

№ 2221-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
< 
Про надання ТОВ «МАРОЛА» дозволу на розроблення документації із землеустрою по просп. Хіміків, 50/3
> 
Розглянувши заяву ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «МАРОЛА» щодо надання дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельних ділянок, витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 29.09.2021 № 01-06/40858, відповідно до статей 12, 83, 93, 120, 122, 123, 124, 125, 134 Земельного кодексу України та статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада

ВИРІШИЛА:

 

1. Надати ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «МАРОЛА»  дозвіл на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельних ділянок орієнтовною площею 0,0250 в оренду під нежитлову будівлю по просп. Хіміків, 50/3.

На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження землекористування пов’язані із реалізацією містобудівної документації (передбачена територія зелених насаджень загального користування).

2. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О.М.).

 
Міський голова А.В. Бондаренко
































Пояснювальна записка

до проєкту рішення:

«Про надання ТОВ «МАРОЛА» дозволу на розроблення документації із землеустрою

по просп. Хіміків, 50/3»

 

Підстава: заява від 16.07.2021 № 01-06/40858.

Граничний термін прийняття рішення: 16.08.2021.

Правовстановлюючі документи на нерухоме майно: інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 06.10.2021, реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна 1457182171101, номер запису про право власності 27366592.

Площа: 0,0050 га за рахунок земель Черкаської міської ради

Під нежитлову будівлю.

 

Відповідно до пункту 14 статті 79-1 Земельного кодексу України наявність обмежень у використанні земель, у тому числі червоних ліній, в межах земельної ділянки, що формується для обслуговування існуючого об’єкта нерухомості (будівлі, споруди), не перешкоджає її формуванню та визначенню її цільового призначення для потреб, пов’язаних із функціонуванням зазначеного об’єкта з дотриманням встановлених обмежень щодо використання земельної ділянки.

Відповідно до статті 24 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» передача (надання) земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у власність чи користування фізичним або юридичним особам для містобудівних потреб допускається за умови, що відповідні земельні ділянки розташовані в межах території, щодо якої затверджено принаймні один із таких видів містобудівної документації на місцевому рівні:

комплексний план, складовою частиною якого є план зонування території;

генеральний план населеного пункту, складовою якого є план зонування території;

план зонування території як окремий вид містобудівної документації на місцевому рівні, затверджений до набрання чинності Законом України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо планування використання земель";

детальний план території.

Обмеження щодо передачі (надання) земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у власність чи користування фізичним або юридичним особам, визначені цією частиною, не поширюються на випадки розташування на земельній ділянці будівлі (споруди), що перебуває у власності фізичної або юридичної особи.

Окрім того, довожу до Вашого відома, що в результаті розгляду даного звернення, було встановлено, що відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 06.10.2021 у ТОВ «Марола» знаходиться на праві власності об’єкт нерухомого майна нежитлова будівля по просп. Хіміків, 50/3, реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна: 1457182171101.

Відповідно до інформації з Державного земельного кадастру земельна ділянка, на якій розташований даний об’єкт обліковується за Черкаською міською радою.

Відповідно до статті 26 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» право на забудову земельної ділянки реалізується її власником або користувачем за умови використання земельної ділянки відповідно до вимог містобудівної документації.

Враховуючи вищезазначене, відділ юридичного забезпечення департаменту наразі перевіряє законність державної реєстрації майна по просп. Хіміків, 50/3.

Відповідно до статті 204 Цивільного кодексу України визначена презумпція правомірності правочину, тобто правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним.
 

Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою

 		  

Р.Г. Донець