ОПИС ДОКУМЕНТУ

Автори:

Департамент архітектури та містобудування
Доповідачі:

Департамент архітектури та містобудування

Рішення:

Прийнято

Сесія:

XVII

Скликання:

IX

Вид:

В цілому з пропозиціями

Номер:

1738-9-з

Дата реєстрації:

24.09.2021

Проголосовано:

20.01.2022 13:41:55

РЕЗУЛЬТАТИ ГОЛОСУВАННЯ

  • Підтримали
    27
  • Не підтримали
    2
  • Утримались
    0
  • Не голосували
    5
  • Відсутні
    9

ПОІМЕННЕ ГОЛОСУВАННЯ ХРОНОЛОГІЯ ДОКУМЕНТУ ДРУК РІШЕННЯ

ГОЛОСУВАННЯ ЗА ПРОЄКТ РІШЕННЯ: № 1738-9-з






























































































































              Проєкт рішення
            № 1738-9-з
    ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА    
<                 
                 
Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації землеустрою громадянину Антонюку Ф. М. по вул. Попівка (вільна земельна ділянка)          
>                 
                 
Розглянувши заяву громадянина Антонюка Ф. М. про надання дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 05.07.2021 № 01-04/23529, керуючись статтями 12, 122, 123, 134 Земельного кодексу України та статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада

ВИРІШИЛА:

1. Відмовити у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Антонюку Філіппу Михайловичу по вул. Попівка (див. викопіювання з плану міста від 30.06.2021) орієнтовною площею 0,0600 га в оренду на 49 років  для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), керуючись п. 7 ст. 118 Земельного кодексу України, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505 та керуючись ст. 134 Земельного кодексу України.

Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 05.07.2021 № 01-04/23529 та згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 на земельну ділянку по вул. Попівка (див. викопіювання з плану міста від 30.06.2021) наявні містобудівні обмеження:

- реалізація містобудівної документації (територія зелених насаджень спеціального призначення);

- невідповідність вимогам ДБН (розміщення будинків не допускається у межах санітарно-захисних зон) та ДСП (у санітарно-захисних зонах не можна допускати розміщення житлових будинків з при домовими територіями).

2. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О. М.).
                 
                 
Міський голова         А. В. Бондаренко
           





 















Пояснювальна записка

до проекту рішення:

«Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації землеустрою громадянину Антонюку Ф. М. по вул. Попівка (вільна земельна ділянка)»

 

Даним проектом рішення передбачено відмову у наданні дозволу на розроблення документації землеустрою громадянину Антонюку Ф. М. по вул. Попівка (див. викопіювання з плану міста від 30.06.2021) орієнтовною площею 0,0600 га в оренду на 49 років для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 05.07.2021 № 01-04/23529 та згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 на земельну ділянку по вул. Попівка (див. викопіювання з плану міста від 30.06.2021) наявні містобудівні обмеження:

- реалізація містобудівної документації (територія зелених насаджень спеціального призначення);

- невідповідність вимогам ДБН (розміщення будинків не допускається у межах санітарно-захисних зон) та ДСП (у санітарно-захисних зонах не можна допускати розміщення житлових будинків з при домовими територіями).

Відповідно до пункту 7 статті 118 Земельного кодексу України підставою для відмови у наданні дозволу на розробку документації із землеустрою є невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генеральних планів населених пунктів та іншої містобудівної документації.

Відповідно до вимог п. 14.2.5 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова території» розміщення будинків не допускається у межах санітарно-захисних зон.

Згідно вимог п. 5.10 ДСП 173-96 «Державні санітарні правила планування та забудови» у санітарно-захисних зонах не можна допускати розміщення житлових будинків з при домовими територіями.

Згідно з ст. 134 земельні ділянки державної чи комунальної власності або права на них (оренда, суперфіцій, емфітевзис) підлягають продажу окремими лотами на конкурентних засадах (земельних торгах).

 

Вільна земельна ділянка.

 

Дата надходження документації: 23.04.2021 (№ 01-04/23529)

Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 23.05.2021

 
Начальник  управління земельних ресурсів та землеустрою         Р.Г. Донець