ОПИС ДОКУМЕНТУ

Автори:

Департамент архітектури та містобудування


Доповідачі:



Департамент архітектури та містобудування

Рішення:

Неприйнято

Сесія:

XVII

Скликання:

IX

Вид:

В цілому з пропозиціями

Номер:

1738-9-з

Дата реєстрації:

24.09.2021

Проголосовано:

20.01.2022 13:41:21

РЕЗУЛЬТАТИ ГОЛОСУВАННЯ

  • Підтримали
    20
  • Не підтримали
    2
  • Утримались
    0
  • Не голосували
    12
  • Відсутні
    9

ПОІМЕННЕ ГОЛОСУВАННЯ ХРОНОЛОГІЯ ДОКУМЕНТУ ДРУК РІШЕННЯ

ГОЛОСУВАННЯ ЗА ПРОЄКТ РІШЕННЯ: № 1738-9-з






























































































































              Проєкт рішення
            № 1738-9-з
    ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА    
               
                 
Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації землеустрою громадянину Антонюку Ф. М. по вул. Попівка (вільна земельна ділянка)          
               
                 
Розглянувши заяву громадянина Антонюка Ф. М. про надання дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 05.07.2021 № 01-04/23529, керуючись статтями 12, 122, 123, 134 Земельного кодексу України та статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада

ВИРІШИЛА:

1. Відмовити у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Антонюку Філіппу Михайловичу по вул. Попівка (див. викопіювання з плану міста від 30.06.2021) орієнтовною площею 0,0600 га в оренду на 49 років  для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), керуючись п. 7 ст. 118 Земельного кодексу України, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505 та керуючись ст. 134 Земельного кодексу України.

Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 05.07.2021 № 01-04/23529 та згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 на земельну ділянку по вул. Попівка (див. викопіювання з плану міста від 30.06.2021) наявні містобудівні обмеження:

- реалізація містобудівної документації (територія зелених насаджень спеціального призначення);

- невідповідність вимогам ДБН (розміщення будинків не допускається у межах санітарно-захисних зон) та ДСП (у санітарно-захисних зонах не можна допускати розміщення житлових будинків з при домовими територіями).

2. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О. М.).
                 
                 
Міський голова         А. В. Бондаренко
           





 















Пояснювальна записка

до проекту рішення:

«Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації землеустрою громадянину Антонюку Ф. М. по вул. Попівка (вільна земельна ділянка)»

 

Даним проектом рішення передбачено відмову у наданні дозволу на розроблення документації землеустрою громадянину Антонюку Ф. М. по вул. Попівка (див. викопіювання з плану міста від 30.06.2021) орієнтовною площею 0,0600 га в оренду на 49 років для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 05.07.2021 № 01-04/23529 та згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 на земельну ділянку по вул. Попівка (див. викопіювання з плану міста від 30.06.2021) наявні містобудівні обмеження:

- реалізація містобудівної документації (територія зелених насаджень спеціального призначення);

- невідповідність вимогам ДБН (розміщення будинків не допускається у межах санітарно-захисних зон) та ДСП (у санітарно-захисних зонах не можна допускати розміщення житлових будинків з при домовими територіями).

Відповідно до пункту 7 статті 118 Земельного кодексу України підставою для відмови у наданні дозволу на розробку документації із землеустрою є невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генеральних планів населених пунктів та іншої містобудівної документації.

Відповідно до вимог п. 14.2.5 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова території» розміщення будинків не допускається у межах санітарно-захисних зон.

Згідно вимог п. 5.10 ДСП 173-96 «Державні санітарні правила планування та забудови» у санітарно-захисних зонах не можна допускати розміщення житлових будинків з при домовими територіями.

Згідно з ст. 134 земельні ділянки державної чи комунальної власності або права на них (оренда, суперфіцій, емфітевзис) підлягають продажу окремими лотами на конкурентних засадах (земельних торгах).

 

Вільна земельна ділянка.

 

Дата надходження документації: 23.04.2021 (№ 01-04/23529)

Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 23.05.2021

 
Начальник  управління земельних ресурсів та землеустрою         Р.Г. Донець