ОПИС ДОКУМЕНТУ

Автори:

департамент архітектури та містобудування
Доповідачі:

департамент архітектури та містобудування

Рішення:

Прийнято

Сесія:

XVII

Скликання:

IX

Вид:

В цілому

Номер:

2078-9-з

Дата реєстрації:

10.12.2021

Проголосовано:

20.01.2022 13:27:34

РЕЗУЛЬТАТИ ГОЛОСУВАННЯ

  • Підтримали
    27
  • Не підтримали
    0
  • Утримались
    1
  • Не голосували
    6
  • Відсутні
    9

ПОІМЕННЕ ГОЛОСУВАННЯ ХРОНОЛОГІЯ ДОКУМЕНТУ ДРУК РІШЕННЯ

ГОЛОСУВАННЯ ЗА ПРОЄКТ РІШЕННЯ: № 2078-9-з






















































































































Проєкт рішення
№ 2078-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
< 
Про надання гр. Жулінській С.О. земельної ділянки в оренду по вул. Соснівській, 2 (у зв’язку з переходом права власності на нерухоме майно)
> 
Розглянувши заяву громадянки Жулінської Світлани Олексіївни щодо оформлення права оренди земельною ділянкою по вул. Соснівській, 2, відповідно до статей 12, 19, 79-1, 93, 120, 123, 124, 125, 126, 134, 141 Земельного кодексу України, враховуючи Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 24.11.2021 № 65057 та враховуючи те, що земельна ділянка площею 0,1719 га, зареєстрована в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр», право власності Черкаської міської ради на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про право власності 44469975, реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна: 2479191571080, керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада

ВИРІШИЛА:

1. Надати громадянці Жулінській Світлані Олексіївні земельну ділянку, без зміни її цільового призначення площею 0,1719 га, яка за цільовим призначенням віднесена до земель житлової та громадської забудови (для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код КВЦПЗ – 03.07.) в оренду на 49 років під магазин по вул. Соснівській, 2 за рахунок земель Черкаської міської ради.

На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження пов’язані із:

 - реалізацією містобудівної документації на частині земельної ділянки (8% території вулично-дорожньої мережі);

- заповідною територією «Черкаські берегові схили».

2. Зобов’язати громадянку Жулінську Світлану Олексіївну:

2.1. Укласти договір оренди землі з Черкаською міською радою, здійснивши його державну реєстрацію та надати один примірник Черкаській міській раді протягом двох місяців з дати прийняття рішення.

2.2. Укласти з Черкаською міською радою договір про відшкодування збитків (неодержаного доходу) за час фактичного користування земельною ділянкою по вул. Соснівській, 2, в порядку встановленому чинним законодавством.

3. Контроль за укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди земельної ділянки покласти на управління земельних ресурсів та землеустрою департаменту архітектури та  містобудування Черкаської міської ради.

4. Довести до відома Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області інформацію щодо необхідності вжиття відповідних заходів по усуненню порушень законності користування земельною ділянкою в разі не укладення заявником договору оренди землі.

5. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України.

6. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України.

7. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О.М.).

 
Міський голова А.В. Бондаренко

 



 



 






















Пояснювальна записка

до проєкту рішення

«Про надання гр. Жулінській С.О. земельної ділянки в оренду по вул. Соснівській, 2 (у зв’язку з переходом права власності на нерухоме майно)»

 

Підстава: заява від 25.10.2021 № 01-16/65057.

Граничний термін прийняття рішення: 25.11.2021.

Правоустановчі документи на нерухоме майно: витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 07.10.2021, реєстраційний номер об’єктів нерухомого майна 2347921571101, номер запису про право власності 44368304.

Площа: 0,1719 га за рахунок земель Черкаської міської ради.

В оренду на 49 років.

Під магазин.

Цільове призначення земельної ділянки: (для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код КВЦПЗ – 03.07.).

 

Відповідно до стаття 123 Земельного кодексу України надання у користування земельної ділянки, зареєстрованої в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України "Про Державний земельний кадастр", право власності на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, без зміни її меж та цільового призначення здійснюється без складення документації із землеустрою.

Відповідно до даних з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно право власності на земельну ділянку площею 0,1719 га зареєстровано за Черкаською міською радою.

Окрім того, відповідно до статті 24 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» передача (надання) земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у власність чи користування фізичним або юридичним особам для містобудівних потреб допускається за умови, що відповідні земельні ділянки розташовані в межах території, щодо якої затверджено принаймні один із таких видів містобудівної документації на місцевому рівні:

комплексний план, складовою частиною якого є план зонування території;

генеральний план населеного пункту, складовою якого є план зонування території;

план зонування території як окремий вид містобудівної документації на місцевому рівні, затверджений до набрання чинності Законом України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо планування використання земель";

детальний план території.

Обмеження щодо передачі (надання) земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у власність чи користування фізичним або юридичним особам, визначені цією частиною, не поширюються на випадки розташування на земельній ділянці будівлі (споруди), що перебуває у власності фізичної або юридичної особи.

 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою Р.Г. Донець