"Про передачу ОБ`ЄДНАННЮ СПІВВЛАСНИКІВ..." -

Рішення:	Прийнято
Сесія:	XIII
Скликання:	IX
Вид:	В цілому з пропозиціями
Номер:	1704-9-з
Дата реєстрації:	13.09.2021
Проголосовано:	11.11.2021 13:06:19

Підтримали
29
Не підтримали
0
Утримались
0
Не голосували
10
Відсутні
4

ПОІМЕННЕ ГОЛОСУВАННЯ ХРОНОЛОГІЯ ДОКУМЕНТУ

ГОЛОСУВАННЯ ЗА ПРОЄКТ РІШЕННЯ: № 1704-9-з

							Проєкт рішення
							№ 1704-9-з
		ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
<

Про передачу ОБ'ЄДНАННЮ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ «СИМФОНІЯ-ЧЕРКАСИ» земельної ділянки у власність по бул. Шевченка, 150
>

Розглянувши заяву ОБ'ЄДНАННЯ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ «СИМФОНІЯ-ЧЕРКАСИ» щодо оформлення права власності земельною ділянкою по бул. Шевченка, 150, враховуючи пункти 3, 6, 7, 9 Розділу ІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, відповідно до статей 12, 19, 42, 79-1, 123, 125, 126, 134 Земельного кодексу України, наказів департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради від 02.10.2017 № 2278-а, від 02.10.2017 № 2279-а, від 02.01.2020 № 3221-а, витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 11.06.2021 № 01-16/22767 та те, що земельна ділянка площею 0,7998 га зареєстрована в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр», право власності Черкаської міської ради на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 25.11.2019 номер запису про право власності: 34387690, керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Передати ОБ'ЄДНАННЮ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ «СИМФОНІЯ-ЧЕРКАСИ» у власність земельну ділянку по бул. Шевченка, 150, без зміни її цільового призначення, площею 0,7998 га , під багатоквартирні житлові будинки з вбудовано-прибудованими приміщеннями, які мають адресу: бул. Шевченка, 150/1, бул. Шевченка, 150/2, бул. Шевченка, 150/3 та прибудинкову територію за рахунок земель КОМАНДИТНОГО ТОВАРИСТВА «ЛЕОНІД» . На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування пов’язані із реалізацією містобудівної документації на частині земельної ділянки, розташуванням земельної ділянки в зоні регулювання забудови та правом проходу та проїзду. Земельну ділянку віднести до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення – для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку, код КВЦПЗ – 02.03. 2. Зобов’язати ОБ'ЄДНАННЯ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ «СИМФОНІЯ-ЧЕРКАСИ»: 2.1. Здійснити дії направлені на державну реєстрацію права власністю земельною ділянкою протягом двох місяців з дати прийняття рішення. 2.2. Вчинити дії щодо внесення змін до Державного земельного кадастру, в частині містобудівних обмежень, відповідно до витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 11.06.2021 № 01-16/22767 . 2.3. У зоні проходження інженерних мереж вести обмежене землекористування відповідно до діючих норм і правил, забезпечувати безперешкодний допуск власників і експлуатаційних технічних служб для ремонту і експлуатації інженерних мереж. 3. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України. 4. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України. 5. Припинити право користування КОМАНДИТНОМУ ТОВАРИСТВУ «ЛЕОНІД» земельною ділянкою по бул. Шевченка, 150 площею 0,7998 га . 6. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О.М.).


Міський голова							А.В. Бондаренко

Пояснювальна записка до проєкту рішення *«Про передачу* *ОБ'ЄДНАННЮ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ* «*СИМФОНІЯ-ЧЕРКАСИ» земельної ділянки у власність* по бул. Шевченка, 150» Дата надходження справи: 21.04.2021 № 01-16/22767. Граничний термін прийняття рішення: 21.05.2021. Площа: 0,7998 га за рахунок земель КТ «ЛЕОНІД». У власність. Під багатоквартирний житловий будинок з вбудовано-прибудованими приміщеннями та прибудинкову територію.** Відповідно до статті 42 Земельного кодексу України земельні ділянки, на яких розташовані багатоквартирні будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкова територія, що перебувають у спільній сумісній власності власників квартир та нежитлових приміщень у будинку, передаються безоплатно у власність або в постійне користування співвласникам багатоквартирного будинку в порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України. Наявність обмежень у використанні земель, у тому числі червоних ліній, в межах земельної ділянки, що формується для обслуговування існуючого об’єкта нерухомості (будівлі, споруди), не перешкоджає її формуванню та визначенню її цільового призначення для потреб, пов’язаних із функціонуванням зазначеного об’єкта з дотриманням встановлених обмежень щодо використання земельної ділянки (частина 14 статті 79-1 Земельного кодексу України). Відповідно до статті 123 Земельного кодексу України надання у користування земельної ділянки, зареєстрованої в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України "Про Державний земельний кадастр", право власності на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, без зміни її меж та цільового призначення здійснюється без складення документації із землеустрою. Відповідно до даних з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно право власності на земельну ділянку площею 0,7998 га зареєстровано за Черкаською міською радою.
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою					Р.Г. Донець