ОПИС ДОКУМЕНТУ

Доповідачі:

департамент архітектури та містобудування

Рішення:

Прийнято

Сесія:

XIII

Скликання:

IX

Вид:

В цілому з пропозиціями

Номер:

1898-9-з

Дата реєстрації:

26.10.2021

Проголосовано:

09.11.2021 13:36:19

РЕЗУЛЬТАТИ ГОЛОСУВАННЯ

  • Підтримали
    26
  • Не підтримали
    0
  • Утримались
    0
  • Не голосували
    12
  • Відсутні
    5

ПОІМЕННЕ ГОЛОСУВАННЯ ХРОНОЛОГІЯ ДОКУМЕНТУ

ГОЛОСУВАННЯ ЗА ПРОЄКТ РІШЕННЯ: № 1898-9-з
























































































































Проєкт рішення
№ 1898-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
< 
Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Пушкіна, 44/3 громадянину Ковалю С.Я. (існуюче домоволодіння)
 

 
Розглянувши заяву громадянина Коваля С.Я., про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 18.08.2021 № 17039, керуючись статтями 12, 118, 120, 121, 122, 123, 134 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада

ВИРІШИЛА:

1. Надати дозвіл на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Ковалю Семену Яковичу по вул. Пушкіна, 44/3:

 1.1. Земельну ділянку орієнтовною площею 0,0433 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

1.2. Земельну ділянку орієнтовною площею 0,0133 га безоплатно у спільну власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

2. Враховуючи витяги з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використання території для містобудівних потреб від 18.08.2021 № 17039 та від 06.10.2021 № 17039 та згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 на земельні ділянки по вул. Пушкіна, 44/3, наявні містобудівні обмеження:

- охоронна зона пам’яток археології міста Черкаси;  

- зона регулювання забудови;

- охоронна зона навколо інженерних комунікацій;

- реалізація містобудівної документації на частині земельної ділянки (територія вулично-дорожньої мережі орієнтовно 2%).

3. Розробнику документації із землеустрою в процесі землевпорядного проєктування врахувати наступне:

- дані Державного земельного кадастру;

- необхідність встановлення сервітуту на користь Коваля С.Я.

- вільна від капітальної забудови частина земельної ділянки, що потрапляє у зону перспективного розширення вулиці, не може бути передана у приватну власність для обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд (присадибна ділянка);

- документація із землеустрою передається сертифікованими інженерами-землевпорядниками до Черкаської міської ради перед затвердженням в електронному вигляді у форматі shape-файл (*shp) в місцевій системі координат міста Черкаси та в УСК-2000 після створення відповідного трансформаційного поля в системі містобудівного кадастру.

4. В процесі здійснення заходів із землеустрою необхідно врахувати нормативні розміри охоронних зон та обмежень у їх використанні, що встановлені чинним законодавством та повідомити про такі обмеження замовника і балансоутримувача інженерних мереж, інформацію про що зазначити у документації із землеустрою.

5. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О. М.).
Міський голова А. В. Бондаренко
 

Пояснювальна записка

до проєкту рішення:

«Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Пушкіна, 44/3 громадянину Ковалю С.Я.» (існуюче домоволодіння)

 

Даним проєктом рішення передбачено надання дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Ковалю Семену Яковичу по вул. Пушкіна, 44/3: земельну ділянку орієнтовною площею 0,0433 га безоплатно у власність та земельну ділянку орієнтовною площею 0,0133 га безоплатно у спільну власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Враховуючи витяги з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використання території для містобудівних потреб від 18.08.2021 № 17039 та від 06.10.2021 № 17039 та згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 на земельні ділянки по вул. Пушкіна, 44/3, наявні містобудівні обмеження:

- охоронна зона пам’яток археології міста Черкаси; 

- зона регулювання забудови;

- охоронна зона навколо інженерних комунікацій;

- реалізація містобудівної документації на частині земельної ділянки (територія вулично-дорожньої мережі орієнтовно 2%).

Розробнику документації із землеустрою в процесі землевпорядного проєктування врахувати необхідність встановлення сервітуту на користь Коваля С.Я.

Дозвіл на розробку проєкту відведення надається керуючись статтями 12,  118, 121, 122, 123 Земельного кодексу України.

Земельна ділянка розташована в межах існуючого домоволодіння.

 

Дата надходження документації: 25.03.2021 (№ 01-02/17039)

Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 25.04.2021

 

 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою Р. Г. Донець