ОПИС ДОКУМЕНТУ

Доповідачі:

Департамент архітектури та містобудування

Рішення:

Неприйнято

Сесія:

VIII

Скликання:

IX

Вид:

В цілому

Номер:

851-9-з

Дата реєстрації:

17.03.2021

Проголосовано:

12.08.2021 13:40:49

РЕЗУЛЬТАТИ ГОЛОСУВАННЯ

  • Підтримали
    0
  • Не підтримали
    0
  • Утримались
    21
  • Не голосували
    8
  • Відсутні
    14

ПОІМЕННЕ ГОЛОСУВАННЯ ХРОНОЛОГІЯ ДОКУМЕНТУ

ГОЛОСУВАННЯ ЗА ПРОЄКТ РІШЕННЯ: № 851-9-з






















































































































Проєкт рішення

Доопрацьований



№ 851-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
< 
Про надання ТОВ «Рената-2017» дозволу на розроблення документації із землеустрою по вул. Припортовій, 44/1
> 
Розглянувши заяву товариства з обмеженою відповідальністю «Рената-2017» щодо надання дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, висновок управління планування та архітектури від 19.05.2021 № 22019-з, Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, відповідно до статей 12, 93, 120, 122, 123, 124, 125, 134, 156, 157 Земельного кодексу України та статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада

ВИРІШИЛА:

1. Надати товариству з обмеженою відповідальністю «Рената-2017» дозвіл на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,0078 га в оренду по вул. Припортовій, 44/1 під нежитлове приміщення магазину (літ. «Б-1»).

На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані:

-  із реалізацією містобудівної документації (передбачене розміщення вулично-дорожньої мережі);

-  із розміщенням частини земельної ділянки в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій;

- із розташуванням в межах охоронної зони пам’яток археології «Середньовічні Черкаси», заповідної території «Черкаські берегові схили».

2. Документація із землеустрою подається на затвердження за умови погодження її з балансоутримувачами експлуатаційних інженерних мереж та за наявності позитивного висновку органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері охорони культурної спадщини.

3.Доручити розробнику документації із землеустрою в процесі землевпорядного проєктування врахувати дані Державного земельного кадастру.

4. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О.М.).
Міський голова А.В. Бондаренко





 



 
















Пояснювальна записка

до проєкту рішення:

«Про надання ТОВ «Рената-2017» дозволу на розроблення документації із землеустрою по вул. Припортовій, 44/1»

 

 

Підстава: заява від 27.03.2018 № 22019-з.

Граничний термін прийняття рішення: 27.04.2018.

         Правовстановлюючі документи на нерухоме майно: витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 31.10.2017, номер запису про право власності 23094377.

          Площа: 0,0078 га, з них: площею 0,0024 га за рахунок земель ПП Пінкульського В.С., решта 0,0054 га за рахунок земель Черкаської міської ради.

          Під нежитлове приміщення магазину (літ. «Б-1»).

 

 

            Відповідно до висновку від 02.04.2018 № 22019-з управління планування та архітектури повідомляє, що на земельну ділянку площею 0,0078 га по вул. Припортовій, 44/1, на якій розташоване нежитлове приміщення магазину, наявні містобудівні обмеження щодо землекористування,  пов’язані із реалізацією містобудівної документації та із розміщення частини ділянки в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій.

Генеральним планом міста, затвердженим рішенням сесії Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на земельній ділянці передбачене розміщення вулично-дорожньої мережі.

Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, вищезазначена земельна ділянка належить до зони транспортної інфраструктури «ТР-3», в якій не передбачене розміщення магазину.

Однак, згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 31.10.2017, номер запису про право власності 23094377, вказано що нерухоме майно – нежитлове приміщення магазину літ. – Б-1, належить на праві приватної власності ТОВ «Рената-2017».

Відповідно до пункту 36 Порядку оформлення прав на земельні ділянки у м. Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 09.02.2012 № 3-582, земельні ділянки, на яких розташовані об’єкти нерухомості, в разі невідповідності розташування таких об’єктів генеральному плану забудови міста або іншій містобудівній документації, надаються в оренду до початку планової забудови.

Відповідно до статті 206 Земельного кодексу України використання землі в Україні є платним. Об'єктом плати за землю є земельна ділянка.

Таким чином, власник нерухомого майна зобов’язаний оформити земельну ділянку у користування та сплачувати за неї у відповідності до вимог законодавства.

 

 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою

 		  

Р.Г. Донець