Проєкт рішення
							№ 100-9-з
		ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
<
Про відмову КП «МСК «ДНІПРО» у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою по вул. Героїв Дніпра (вільна земельна ділянка)
>
Розглянувши заяву від 09.07.2020 № 01-04/28792 КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА «МУНІЦИПАЛЬНИЙ СПОРТИВНИЙ КЛУБ «ДНІПРО» ЧЕРКАСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ» щодо надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, враховуючи Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, враховуючи викопіювання з плану міста від 23.06.2020, висновок управління планування та архітектури від 24.06.2020 № 01-04/28792 щодо наявних містобудівних обмежень та обтяжень землекористування, а саме, на земельну ділянку наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані з розміщенням в межах прибережно-захисної смуги та водоохоронної зони а також із реалізацією містобудівної документації (розміщення спортивно-рятувальної бази суперечить детальному плану території), відповідно до статей 12, 58, 59, 60, 92, 123, 134 Земельного кодексу України, відповідно до статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада ВИРІШИЛА:   1. Відмовити КОМУНАЛЬНОМУ ПІДПРИЄМСТВУ «МУНІЦИПАЛЬНИЙ СПОРТИВНИЙ КЛУБ «ДНІПРО» ЧЕРКАСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ» у наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 1,6000 га в постійне користування по вул. Героїв Дніпра під розміщення спортивно-тренувальної бази.   2. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О.М.).
Міський голова							А.В. Бондаренко

                                                                                                                               

 

 

 

 

 

Пояснювальна записка до проекту рішення: «Про відмову КП «МСК «ДНІПРО» у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою по вул. Героїв Дніпра (вільна земельна ділянка)»   Підстава: заява від 09.06.2020 № 01-04/28792. Граничний термін прийняття рішення: 09.07.2020.   Згідно висновку від 24.06.2020 № 01-04/28792 управління планування та архітектури повідомляє, що  враховуючи розроблений детальний план території набережної від вантажного порту до вул. Сержанта Жужоми в місті Черкаси, управління планування та архітектури повідомляє, що на земельну ділянку площею 1,6 га по вул. Героїв Дніпра, яка пропонується для визначення можливості розміщення спортивно-тренувальної бази, наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із розміщенням земельної ділянки в межах прибережно-захисної смуги та водоохоронної зони, а також із реалізацією містобудівної документації. Відповідно до вищезазначеного детального плану на земельній ділянці передбачається територія парків, скверів та рекреаційна зона. Враховуючи вищезазначене, розміщення на земельній ділянці площею 1,6 га по вул. Героїв Дніпра розміщення спортивно-тренувальної бази суперечить детальному плану території. Повторний розгляд питання розміщення спортивно-тренувальної бази можливий після внесення відповідного коригування в детальний план території набережної від вантажного порту до вул. Сержанта Жужоми в місті Черкаси. Відповідно до статті 123 Земельного кодексу України підставою відмови у наданні такого дозволу може бути лише невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам законів, прийнятих відповідно до них нормативно-правових актів, а також генеральних планів населених пунктів, іншої містобудівної документації, схем землеустрою і техніко-економічних обґрунтувань використання та охорони земель адміністративно-територіальних одиниць, проектів землеустрою щодо впорядкування території населених пунктів, затверджених у встановленому законом порядку. Також, відповідно до статті 58 Земельного кодексу України землі, зайняті прибережними захисними смугами вздовж річок належать до земель водного фонду. Відповідно до статті 59 Земельного кодексу України землі водного фонду за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування надаються у постійне користування: а) державним водогосподарським організаціям для догляду за водними об'єктами, прибережними захисними смугами, смугами відведення, береговими смугами водних шляхів, гідротехнічними спорудами, а також ведення аквакультури тощо; б) державним підприємствам для розміщення та догляду за державними об'єктами портової інфраструктури; в) державним рибогосподарським підприємствам, установам і організаціям для ведення аквакультури. Згідно цієї ж статті громадянам та юридичним особам органами виконавчої влади або органами місцевого самоврядування із земель водного фонду можуть передаватися на умовах оренди земельні ділянки прибережних захисних смуг, смуг відведення і берегових смуг водних шляхів, а також озера, водосховища, інші водойми, болота та острови для сінокосіння, рибогосподарських потреб, культурно-оздоровчих, рекреаційних, спортивних і туристичних цілей, проведення науково-дослідних робіт тощо. Відповідно до статті 60 Земельного кодексу України вздовж річок, морів і навколо озер, водосховищ та інших водойм з метою охорони поверхневих водних об’єктів від забруднення і засмічення та збереження їх водності у межах водоохоронних зон виділяються земельні ділянки під прибережні захисні смуги. Прибережні захисні смуги встановлюються по берегах річок та навколо водойм уздовж урізу води (у меженний період) шириною для великих річок, водосховищ на них та озер - 100 метрів. Розмір та межі прибережної захисної смуги в межах населених пунктів встановлюються за проектами землеустрою з урахуванням містобудівної документації. Окрім того, в оренду земельні ділянки юридичним особам надаються у відповідності до вимог статті 134 Земельного кодексу України (шляхом проведення відповідних земельних торгів), окрім випадків, передбачених пунктом 2 цієї ж статті.
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою					Р.Г. Донець