Розглянувши проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянина Яценка С.М., враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 01.11.2023 № 01-02/46706, відповідно до Закону України від 19 жовтня 2022 року     № 2698-ІХ, статей 12, 19, 20, 40, 80, 81, 87, 91, 118, 120, 121, 122, 123, 125, 126, 186 Земельного кодексу України, статтю 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та статтю 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада

ВИРІШИЛА:

 

1. Затвердити проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки в межах існуючого домоволодіння по вул. Мальовничій, 46, громадянина Яценка СМІ.

2. Передати громадянину Яценку Сергію Миколайовичу  земельну ділянку площею 0,0863 га (кадастровий номер 7110136700:01:007:0125) в межах існуючого домоволодіння по вул. Мальовничій, 46 безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)..

Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 01.11.2023 № 01-02/46706 відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою на земельну ділянку площею 0,0863 га (кадастровий номер 7110136700:01:007:0125) містобудівні обмеження відсутні.

Земельна ділянка потрапляє в підтоплені території з підвищеним рівнем грунтових вод (0,5-3,0 м), необхідність заходів проти підтоплення грунтовими водами.

3. Земельну ділянку віднести до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ – 02.01).

4. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).

Пояснювальна записка

до проєкту рішення:

«Про передачу земельної ділянки у власність в межах існуючого домоволодіння по вул. Мальовничій, 46 громадянину Яценку С.М.»

Даним проєктом рішення передбачено громадянину Яценку Сергію Миколайовичу земельну ділянку площею 0,0863 га в межах існуючого домоволодіння по вул. Мальовничій, 46 безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)..

Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 01.11.2023 № 01-02/46706 відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою на земельну ділянку площею 0,0863 га містобудівні обмеження відсутні.

Земельна ділянка потрапляє в підтоплені території з підвищеним рівнем грунтових вод (0,5-3,0 м), необхідність заходів проти підтоплення грунтовими водами.

Ділянка надається в межах норм ст. 121 Земельного кодексу України та відповідно до ст. 118 Земельного кодексу України.

Земельна ділянка розташована в межах існуючого домоволодіння.