Розглянувши проєкт землеустрою щодо відведення земельних ділянок громадянки Бурімовій В.О., враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 21.04.2023 № 01-02/16615, відповідно до Закону України від 19 жовтня 2022 року № 2698-ІХ, Закону України від 24 березня 2022 року № 2145-ІХ, статей 12, 19, 20, 40, 54, 54^1, 80, 81, 87, 91, 118, 120, 121, 122, 123, 125, 126, 186 Земельного кодексу України, статей 14¹, 32 Закону України «Про охорону культурної спадщини», Закону України “Про оренду землі”,  статті 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та статтями 25, 26, 33, 59, 60 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада

ВИРІШИЛА:



1. Затвердити проєкт землеустрою щодо відведення земельних ділянок в межах існуючого домоволодіння по вул. Івана Франка, 13/1, громадянки Бурімової В.О.

2. Передати громадянці Бурімовій Вікторії Олегівні земельну ділянку в межах існуючого домоволодіння по   вул. Івана Франка, 13/1 площею 0,0504 га  безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

3. Відмовити в передачі громадянці Бурімовій Вікторії Олегівні (ідентифікаційний номер 3323604861) земельної ділянки в межах існуючого домоволодіння по вул. Івана Франка, 13/1 площею 0,0026 га  безоплатно у власність для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), керуючись ст. 118 Земельного кодексу України та пунктом 4 додатку до Порядку оформлення прав на земельні ділянки у м. Черкаси, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам містобудівної документації міста Черкаси та відсутністю на земельній ділянці об’єктів нерухомого майна.

4. Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 21.04.2023 № 01-02/16615 відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою на земельну ділянку в межах існуючого домоволодіння по вул. Івана Франка, 13/1 площею 0,0504 га та площею 0,0026 га наявні містобудівні обмеження:

- зона пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси»;

- зона рятівних археологічних досліджень;

- зона регулювання забудови;

- реалізація містобудівної документації (територія вулично-дорожньої мережі площею 0,0026 га  та площею 0,0007 га на частині земельної ділянки.

Оформлення прав на земельну ділянку необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.

4. Земельну ділянку віднести до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ – 02.01).

5. Громадяни, в ході освоєння земельної ділянки, повинні дотримуватись вимог пам’яткоохоронного законодавства, зокрема щодо проведення земляних робіт та отримання дозвільних документів на проведення будівельних робіт.

Господарська діяльність у межах території пам’ятки та її охоронної зони має здійснюватися з дотриманням режиму всіх обмежень у використанні земель історико культурного призначення, зокрема у сфері реконструкції будівель та забудови земельної ділянки.

6. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).

Пояснювальна записка

до проєкту рішення:

«Про передачу земельної ділянки у власність в межах існуючого домоволодіння по вул. Івана Франка, 13/1 громадянці Бурімовій В.О.»