ОПИС ДОКУМЕНТУ

Автор:

департамент архітектури та містобудування
Доповідач:

департамент архітектури та містобудування
Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Чинний
Дата:

17.02.2023

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 2953-9-з
Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки по вул. Смілянській, 122/3, яка перебуває в оренді ТОВ «МСК БУДСЕРВІС»

Проєкт рішення
 № 2953-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про затвердження технічної  документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки по вул. Смілянській, 122/3, яка перебуває в оренді ТОВ «МСК БУДСЕРВІС»
Розглянувши технічну документацію із землеустрою щодо поділу орендованої земельної ділянки площею 1,9532 га кадастровий номер 7110136700:05:032:0024 на дві окремі земельні ділянки площами 1,4978 га та 0,4554 га ТОВ «МСК БУДСЕРВІС» із цільовим призначенням 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури, що розташована за адресою м. Черкаси, вул. Смілянська, 122/3 в межах населеного пункту, відповідно до статей 12, 79-1, 123, 123, 186 Земельного кодексу України, статті 56 Закону України «Про землеустрій», ст. ст. 4-1, 16 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:

1. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо поділу орендованої земельної ділянки площею 1,9532 га кадастровий номер 7110136700:05:032:0024 на дві окремі земельні ділянки площами 1,4978 га та 0,4554 га ТОВ «МСК БУДСЕРВІС» із цільовим призначенням 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури, що розташована за адресою м. Черкаси, вул. Смілянська, 122/3 в межах населеного пункту.
2. Поділити земельну ділянку площею 1,9532 га (кадастровий номер 7110136700:05:032:0024) по вул. Смілянській, 122/3, яка перебуває в оренді ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «МСК БУДСЕРВІС» , на 2 (дві) окремі земельні ділянки, а саме:
- площею 1,4978 га (кадастровий номер 7110136700:05:032:0047);
- площею 0,4554 га (кадастровий номер 7110136700:05:032:0048),
які за цільовим призначенням віднесені до земель житлової та громадської забудови (для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури (код КВЦПЗ – 02.10).
На земельні ділянки наявні містобудівні обмеження пов’язані із:
- розташуванням частини земельної ділянки площею 0,2822 га в зоні особливого режиму забудови (територія в червоних лініях);
- розташуванням частини земельної ділянки площею 0,7145 га в межах санітарно-захисної зони навколо об’єкта (від м’ясокомбіната);
- розташуванням частини земельної ділянки площею 0,0108 га в межах охоронної зони навколо інженерних комунікацій (підземний електричний кабель);
- розташуванням частини земельної ділянки площею 0,0373 га в межах охоронної зони навколо інженерних комунікацій (газопровід);
- розташуванням частини земельної ділянки площею 0,0438 га в межах охоронної зони навколо інженерних комунікацій (газорозподільний пункт);
- розташуванням частини земельної ділянки площею 0,0114 га в межах санітарно-захисної зони навколо (уздовж) об’єкта енергетичної системи (трансформаторна підстанція).
3. Зареєструвати право комунальної власності за територіальною громадою міста Черкаси на земельні ділянки, а саме:
- площею 1,4978 га (кадастровий номер 7110136700:05:032:0047);
- площею 0,4554 га (кадастровий номер 7110136700:05:032:0048) в межах, визначених технічною документацію щодо поділу земельної ділянки.
4. Зобов’язати ТОВ «МСК БУДСЕРВІС»  внести зміни до договору оренди землі від 20.12.2007 року реєстраційний № 040877500115 зі змінами.
5. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Віктор Панченко) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Олена Агапова).
 
Міський голова Анатолій Бондаренко
 
 

 
Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки по вул. Смілянській, 122/3, яка перебуває в оренді ТОВ «МСК БУДСЕРВІС»
 
           Підстава: заява від 23.01.2023 № 01-08/3367.
          Граничний термін прийняття рішення: 23.02.2023.
 
Відповідно до статті 79 1 Земельного кодексу України формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об'єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру.
 Формування земельних ділянок здійснюється:
у порядку відведення земельних ділянок із земель державної та комунальної власності;
шляхом поділу чи об'єднання раніше сформованих земельних ділянок;
шляхом визначення меж земельних ділянок державної чи комунальної власності за проєктами землеустрою щодо впорядкування територій населених пунктів.
Сформовані земельні ділянки підлягають державній реєстрації у Державному земельному кадастрі.
Земельна ділянка вважається сформованою з моменту присвоєння їй кадастрового номера.
Формування земельних ділянок шляхом поділу та об'єднання раніше сформованих земельних ділянок, які перебувають у власності або користуванні, без зміни їх цільового призначення здійснюються за технічною документацією із землеустрою щодо поділу та об'єднання земельних ділянок.
Даним рішенням передбачено поділити земельну ділянку площею 1,9532 га кадастровий номер 7110136700:05:032:0024 на 2 (дві) окремі земельні ділянки.
 
 
Начальник  управління земельних ресурсів,
землеустрою
та інспектування		 Руслан Донець
 

ДОДАТКИ

1 2953.pdf Переглянути
Попередній проект Наступний проект