ОПИС ДОКУМЕНТУ

Автор:

департамент архітектури та містобудування
Доповідач:

департамент архітектури та містобудування
Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Чинний
Дата:

13.02.2023

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 2951-9-з
Про надання гр. Гладуну В.В.  дозволу на розроблення документації із землеустрою по вул. Хоменка, 19а

Проєкт рішення

№ 2951-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про надання гр. Гладуну В.В.  дозволу на розроблення документації із землеустрою по вул. Хоменка, 19а
Розглянувши заяву гр. Гладуна Віталія Васильовича від 18.01.2023 щодо надання дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), враховуючи Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, відповідно до статей 12, 93, 120, 122, 123, 124, 125, 134 Земельного кодексу України та статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:

1. Надати громадянину Гладуну Віталію Васильовичу дозвіл на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) площею 0,3245 га по вул. Хоменка, 19а в оренду під комплекс будівель.
Відповідно до витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 02.02.2023 № 01- 03/2650 на земельну ділянку наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування пов’язані із розташуванням даної земельної ділянки в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій, реалізації містобудівної документації на частині земельної ділянки, максимальна висота забудови – 38.75 м.
2. Зобов’язати гр. Гладуна В.В. укласти з Черкаською міською радою договір про відшкодування збитків (неодержаного доходу) по вул. Хоменка, 19а у порядку встановленому чинним законодавством.
3. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Віктор Панченко) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Олена Агапова).
 
Міський голова Анатолій  БОНДАРЕНКО
                                                                                                         
 
 
Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про надання гр. Гладуну В.В.  дозволу на розроблення документації із землеустрою по вул. Хоменка, 19а»
 
 
Підстава: заява від 18.01.2023 вх. № 01-03/2650.
Граничний термін прийняття рішення: 18.02.2023.
Правовстановлюючі документи на нерухоме майно: інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 01.02.2023, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 2320388971101 номер запису про право власності: 48233037 від 25.10.2022.
Площа: 0,3245 га за рахунок земель Черкаської міської ради.
Під комплекс будівель.
 
Відповідно до пункту 14 статті 79-1 Земельного кодексу України наявність обмежень у використанні земель, у тому числі червоних ліній, в межах земельної ділянки, що формується для обслуговування існуючого об’єкта нерухомості (будівлі, споруди), не перешкоджає її формуванню та визначенню її цільового призначення для потреб, пов’язаних із функціонуванням зазначеного об’єкта з дотриманням встановлених обмежень щодо використання земельної ділянки.
Відповідно до статті 24 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» передача (надання) земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у власність чи користування фізичним або юридичним особам для містобудівних потреб допускається за умови, що відповідні земельні ділянки розташовані в межах території, щодо якої затверджено принаймні один із таких видів містобудівної документації на місцевому рівні:
комплексний план, складовою частиною якого є план зонування території;
генеральний план населеного пункту, складовою якого є план зонування території;
план зонування території як окремий вид містобудівної документації на місцевому рівні, затверджений до набрання чинності Законом України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо планування використання земель";
детальний план території.
Обмеження щодо передачі (надання) земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у власність чи користування фізичним або юридичним особам, визначені цією частиною, не поширюються на випадки розташування на земельній ділянці будівлі (споруди), що перебуває у власності фізичної або юридичної особи.
 
 
Начальник управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування                                             
 		  
 
 
Руслан ДОНЕЦЬ
 
 

ДОДАТКИ

1 2951.pdf Переглянути
Попередній проект Наступний проект