ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 2951-9-з
| Проєкт рішення | ||||||||
№ 2951-9-з |
||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | ||||||||
| Про надання гр. Гладуну В.В. дозволу на розроблення документації із землеустрою по вул. Хоменка, 19а | ||||||||
| Розглянувши заяву гр. Гладуна Віталія Васильовича від 18.01.2023 щодо надання дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), враховуючи Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, відповідно до статей 12, 93, 120, 122, 123, 124, 125, 134 Земельного кодексу України та статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Надати громадянину Гладуну Віталію Васильовичу дозвіл на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) площею 0,3245 га по вул. Хоменка, 19а в оренду під комплекс будівель. Відповідно до витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 02.02.2023 № 01- 03/2650 на земельну ділянку наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування пов’язані із розташуванням даної земельної ділянки в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій, реалізації містобудівної документації на частині земельної ділянки, максимальна висота забудови – 38.75 м. 2. Зобов’язати гр. Гладуна В.В. укласти з Черкаською міською радою договір про відшкодування збитків (неодержаного доходу) по вул. Хоменка, 19а у порядку встановленому чинним законодавством. 3. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Віктор Панченко) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Олена Агапова). |
||||||||
| Міський голова | Анатолій БОНДАРЕНКО | |||||||
|
Пояснювальна записка до проєкту рішення: «Про надання гр. Гладуну В.В. дозволу на розроблення документації із землеустрою по вул. Хоменка, 19а» Підстава: заява від 18.01.2023 вх. № 01-03/2650. Граничний термін прийняття рішення: 18.02.2023. Правовстановлюючі документи на нерухоме майно: інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 01.02.2023, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 2320388971101 номер запису про право власності: 48233037 від 25.10.2022. Площа: 0,3245 га за рахунок земель Черкаської міської ради. Під комплекс будівель. Відповідно до пункту 14 статті 79-1 Земельного кодексу України наявність обмежень у використанні земель, у тому числі червоних ліній, в межах земельної ділянки, що формується для обслуговування існуючого об’єкта нерухомості (будівлі, споруди), не перешкоджає її формуванню та визначенню її цільового призначення для потреб, пов’язаних із функціонуванням зазначеного об’єкта з дотриманням встановлених обмежень щодо використання земельної ділянки. Відповідно до статті 24 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» передача (надання) земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у власність чи користування фізичним або юридичним особам для містобудівних потреб допускається за умови, що відповідні земельні ділянки розташовані в межах території, щодо якої затверджено принаймні один із таких видів містобудівної документації на місцевому рівні: комплексний план, складовою частиною якого є план зонування території; генеральний план населеного пункту, складовою якого є план зонування території; план зонування території як окремий вид містобудівної документації на місцевому рівні, затверджений до набрання чинності Законом України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо планування використання земель"; детальний план території. Обмеження щодо передачі (надання) земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у власність чи користування фізичним або юридичним особам, визначені цією частиною, не поширюються на випадки розташування на земельній ділянці будівлі (споруди), що перебуває у власності фізичної або юридичної особи. |
|||||
| Начальник управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування |
Руслан ДОНЕЦЬ |
||||