ОПИС ДОКУМЕНТУ

Автор:

департамент архітектури та містобудування
Доповідач:

департамент архітектури та містобудування
Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Чинний
Дата:

09.02.2023

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 2955-9-з
Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по узвозу Зарубинецькому, 5 громадянці Огіренко О.В. (існуюче домоволодіння)

Проєкт рішення
№ 2955-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по узвозу Зарубинецькому, 5 громадянці Огіренко О.В. (існуюче домоволодіння)
Розглянувши заяву громадянки Огіренко О.В., про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 02.02.2023 № 01-06/4196, відповідно до Закону України від 19 жовтня 2022 року № 2698-ІХ, керуючись статтями 12, 118, 120, 121, 122, 123, 134 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада
 
ВИРІШИЛА:
 
1. Надати дозвіл на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянці Огіренко Оксані Вікторівні по узвозу Зарубинецькому, 5 (див. викопіювання з плану міста від 31.01.2023) орієнтовною площею 0,0711 га у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
 Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 02.02.2023 № 01-06/4196 та згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 на земельну ділянку по узвозу Зарубинецькому, 5 (див. викопіювання з плану міста від 31.01.2023) наявні містобудівні обмеження:
- реалізація містобудівної документації на частині земельної ділянки (територія вулично-дорожньої мережі (16%);
- об’єднана зона охорони пам’яток археології;
- заповідна територія «Черкаські берегові схили;
- зона регулювання забудови;
- зона поселень зарубинецької культури;
- зона пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси»;
- зона рятівних археологічних досліджень.
2. Розробнику документації із землеустрою в процесі землевпорядного проєктування врахувати наступне:
- дані Державного земельного кадастру;
- вільна від капітальної забудови частина земельної ділянки, що потрапляє у зону перспективного розширення вулиці, не може бути передана у приватну власність для обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд (присадибна ділянка);
- документація із землеустрою передається сертифікованими інженерами-землевпорядниками до Черкаської міської ради перед затвердженням в електронному вигляді у форматі shape-файл (*shp) в місцевій системі координат міста Черкаси та в УСК-2000 після створення відповідного трансформаційного поля в системі містобудівного кадастру.
3. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Віктор Панченко) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Олена Агапова).
 
 
Міський голова                                                           Анатолій БОНДАРЕНКО
  
Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по узвозу Зарубинецькому, 5 громадянці Огіренку О.В. (існуюче домоволодіння)»
 
Даним проєктом рішення передбачено надання дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянці Огіренко Оксані Вікторівні по узвозу Зарубинецькому, 5 (див. викопіювання з плану міста від 31.01.2023) орієнтовною площею 0,0711 га у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
 Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 02.02.2023 № 01-06/4196 та згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 на земельну ділянку по узвозу Зарубинецькому, 5 (див. викопіювання з плану міста від 31.01.2023) наявні містобудівні обмеження:
- реалізація містобудівної документації на частині земельної ділянки (територія вулично-дорожньої мережі (16%);
- об’єднана зона охорони пам’яток археології;
- заповідна територія «Черкаські берегові схили;
- зона регулювання забудови;
- зона поселень зарубинецької культури;
- зона пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси»;
- зона рятівних археологічних досліджень
Дозвіл на розробку проєкту відведення надається керуючись статтями 12,  118, 121, 122, 123 Земельного кодексу України.
Земельна ділянка розташована в межах існуючого домоволодіння.
 
Дата надходження документації: 27.01.2023 (№ 01-06/4196)
Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 27.02.2023
 
 
Начальник управління
земельних ресурсів, 
землеустрою та інспектування                                                 Руслан ДОНЕЦЬ
 

ДОДАТКИ

1 2955.pdf Переглянути
Попередній проект Наступний проект